서울남부지법 2020타경108384-1 다미안

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-19 · 경매접수
2. 20-08-20 · 경매개시결정
3. 20-08-20 · 배당요구종기
4. 21-06-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.32㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

2360만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 233만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고척로27바길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다미안 · 54.32㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고척동 344

호

6층

당사자

채권자

예OOOOOO OOOO 외 1

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 " 오류중학교: 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독 주택, 다세대주택, 일부 근린생활시설과 학마을1단지아파트 등 소규모 아파트단지와 세곡 초등학교, 오류중학교, 양천고등학교 등 교육기관 등이 혼재하고 있는 제2종일반주거지역 내 주택지대로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입은 가능하며, 남부순환로와 신정로를 운행하는 노선버스 정류잦이 인근에 소재하여 이용사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 6층 중 3층 302호로서 2011.08.12 사용승인 되었음. 마감구조는 외벽: 1-3층: 내화벽돌 노출쌓기, 기타는 드라이비트 마감. 내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감. 창호: 하이샷시창호 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택: 방3, 거실1, 주방.식당1, 욕실/화장실2, 발코니 등)으로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수.위생시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설, 승강기시설, 화재탐지 및 경보기시설, CCTV 등 설치됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평탄한 지반으로 도시형생활주택 건부지로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약6M 포장도로에, 남서측으로 노폭 약3M 포장도로에, 북동측으로 노폭 약5M 포장도로에 각기 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역,(7층이하), 소로2류(폭8-10M)(접합). 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2016-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역[(위탁고도:해발165m(지반+ 건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-424-3313)관할]<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 임대관계 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 고척로27바길 16, 제102동 제3층 제302호 (고척동,다미안) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 건물 도로명주소표시 `고척로27바길 16` 는 101동 기둥에만 표시되어 있고, 외부표시상 전면기준 좌측에 102동이, 우측에 101동이, 후면에 103동이 위치하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

근저당권자

예OOOOOO OOOO

근저당권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

중OOOOO

전세권자

주OOO OOOOO

채권자

예OOOOOO OOOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-08 · 서울특별시 구로구 고척로27바길 16, 제102동 제3층 제302호 (고척동,다미안) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택,10세대) 1층 15.1㎡ 2층 130.92㎡ 3층 130.92㎡ 4층 130.92㎡ 5층 130.92㎡ 6층 118.8㎡ 철근콘크리트조 54.32㎡

주변

학군

• 100m · 오류중학교 · 중학교
• 237m · 양천고등학교 · 고등학교
• 295m · 서울매봉초등학교 · 초등학교
• 339m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 431m · 금옥중학교 · 중학교
• 454m · 금옥여자고등학교 · 고등학교
• 499m · 고척고등학교 · 고등학교
• 574m · 개봉중학교 · 중학교
• 575m · 백암고등학교 · 고등학교
• 693m · 서울장수초등학교 · 초등학교
• 860m · 서울신기초등학교 · 초등학교
• 927m · 서울덕의초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 오류중학교 · 구로01
• 151m · 오류중학교 · 구로05
• 210m · 신정학마을아파트 · 388, 5012, 643, 651, 6515, 652, 653, 6614, 662, N61
• 210m · 그랜드아파트.홍진연립 · 구로05
• 225m · 삼원목욕탕 · 구로01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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