서울남부지법 2020타경109257-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-09 · 경매접수
2. 20-09-14 · 경매개시결정
3. 20-09-14 · 배당요구종기
4. 21-09-29 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.05㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 3000만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구로동로2나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 34.05㎡ (10.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가리봉동 89-19

호

3층

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 가리봉동 소재 "남구로역" 남측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 단독주택, 다세대주택이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

접면도로의 폭이 좁아 본건까지 차량접근이 용이하지 않음. 인근에 버스정류장과 지하철역이 인접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택으로서 외벽 : 벽돌 붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 2m의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2014-12-04)(7층이하), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로동로2나길 20, 제2층 제202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 202호에 전입세대 열람 내역 및 상가건물 임대차 현황서상 각 등재자가 없으나 위 임차인 자녀 우미화와 전화문답에 의해 임대차사항을 등록한 것으로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

임차인

김OO(OOO OOOOOOOO))

임차인

우OO(OO OOOOO)

임차인

우OO(OOOO)

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-29 · 서울특별시 구로구 구로동로2나길 20, 제2층 제202호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택(11세대) 1층 133.77㎡ 2층 133.77㎡ 3층 95.97㎡ 지층 133.77㎡ 옥탑 16.38㎡ 물탱크실 (연면적제외) 철근콘크리트조 34.05㎡

주변

학군

• 324m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 339m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 834m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 845m · 영서중학교 · 중학교
• 1066m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 1174m · 구로중학교 · 중학교
• 1272m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 1322m · 세일중학교 · 중학교
• 1417m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 1419m · 광명광성초등학교 · 초등학교
• 1434m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 1493m · 도덕초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 남구로역3번출구 · 503, 5615, 5616, 5618, 5619, 5626, 5630, 571, 5712, 5714
• 83m · 남구로역2번출구 · 5615, 5616
• 124m · 남구로역2번출구 · 5618, 6411, 6512, 8641
• 133m · 가리봉시장 · 503, 5618, 5619, 5626, 5630, 571, 5712, 5714
• 138m · 남구로역5번출구.구로4동자치회관 · 5618, 6411, 6512, 8641

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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