서울남부지법 2020타경110714-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-20 · 경매접수
2. 20-10-21 · 경매개시결정
3. 20-10-21 · 배당요구종기
4. 21-03-17 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 4800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.64㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

4480만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 30만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

도림로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.64㎡ (13.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

구로동 1265

호

15층

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "남구로역(지하철 7호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(지하철7호선 : 남구로역)이 위치하는 등 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트벽식구조 평슬라브지붕 지상15층 건내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 1998.11.30) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등(탐문조사). 창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현장조사일 현재 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 인접지 및 인접도로와 평탄한 부정형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 단지 남측으로 노폭 약30미터, 북동측 및 남서측으로 노폭 약4미터 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법> 임. 기호 2, 기호3, 기호4 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 도림로 59, 제108동 제2층 제202호 (구로동, 구로두산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 202호 우편함에 박장희의 한국건강관리협회 우편물 1통 및 현관문에 박장희의 서울남부법원 우편물도착 안내서 부착되어 있고 등기사항전부증명서상 주택임차권자 박장희로 등재되어 있어 본건 신청채권자로 추정되니 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

기타

김OO

임차권자

박OO

주택임차권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-17 · 서울특별시 구로구 도림로 59, 제108동 제2층 제202호 (구로동, 구로두산아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평슬라브지붕 15층아파트 1층 244.76㎡ 2층 237.48㎡ 3층 237.48㎡ 4층 237.48㎡ 5층 237.48㎡ 6층 237.48㎡ 7층 237.48㎡ 8층 237.48㎡ 9층 237.48㎡ 10층 237.48㎡ 11층 237.48㎡ 12층 237.48㎡ 13층 237.48㎡ 14층 237.48㎡ 15층 237.48㎡ 지하1층 197.50㎡ 철근콘크리트벽식구조 44.64㎡

주변

학군

• 457m · 영서중학교 · 중학교
• 505m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 519m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 574m · 구로중학교 · 중학교
• 674m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 680m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 890m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 926m · 영림중학교 · 중학교
• 1025m · 구로고등학교 · 고등학교
• 1060m · 서울대동초등학교 · 초등학교
• 1087m · 영남중학교 · 중학교
• 1126m · 서울신구로초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 구로두산아파트 · 5618, 6411, 6512, 8641
• 149m · 구로시장.남구로시장 · 구로09
• 161m · 구로종합사회복지관 · 5618, 6411, 6512, 8641
• 189m · 남구로역6번출구 · 5618, 6411, 6512, 8641
• 242m · 구로3동주민센터.삼성래미안아파트 · 구로09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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