서울남부지법 2020타경111243-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-02 · 경매접수
2. 20-11-03 · 경매개시결정
3. 20-11-03 · 배당요구종기
4. 21-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.00㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6020만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고척로27마길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.00㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고척동 241-162

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 오류중학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임,

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건중 4층 402호로서 외 벽: 벽돌타일 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2,주방1,거실1,욕실1,발코니1)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 위치한 2필지 일단의 사다리형으로 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약8m, 북동측으로 약4m의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지: 제2종일반주거지역(7층이하),소로2류(폭8m-10m)(2003.09.02)(접함),교육환경보호 구역,상대보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등),육군 수도방위사령부관할),과밀억제권역,장애물제한표면구역(진입표면). 기호2토지: 제2종일반주거지역(7층이하),교육환경보호구역,상대보호구역,대공방어협조구역 (위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부관할),과밀억제권역, 장애물제한표면구역(진입표면).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 고척로27마길 26-2, 제4층 제402호 (고척동, 뜰안에) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 402호 우편함에 서울남부법원의 위 김민경 우편물도착안내서 부착되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

시OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-17 · 서울특별시 구로구 고척로27마길 26-2, 제4층 제402호 (고척동, 뜰안에) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택-16세대) 지1층 175.04㎡ 1층 15.44㎡ 2층 146.86㎡ 3층 146.86㎡ 4층 146.86㎡ 5층 146.86㎡ 철근콘크리트구조 29㎡

주변

학군

• 159m · 오류중학교 · 중학교
• 267m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 293m · 양천고등학교 · 고등학교
• 296m · 서울매봉초등학교 · 초등학교
• 467m · 고척고등학교 · 고등학교
• 495m · 금옥중학교 · 중학교
• 508m · 금옥여자고등학교 · 고등학교
• 584m · 개봉중학교 · 중학교
• 634m · 백암고등학교 · 고등학교
• 744m · 서울장수초등학교 · 초등학교
• 839m · 서울신기초등학교 · 초등학교
• 865m · 서울덕의초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 오류중학교 · 구로01
• 178m · 오류중학교 · 구로05
• 189m · 삼원목욕탕 · 구로01
• 206m · 그랜드아파트.홍진연립 · 구로05
• 280m · 신정학마을아파트 · 388, 5012, 643, 651, 6515, 652, 653, 6614, 662, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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