서울남부지법 2020타경111649-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-10 · 경매접수
2. 20-11-11 · 경매개시결정
3. 20-11-11 · 배당요구종기
4. 21-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.65㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1672만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

우마1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.65㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가리봉동 122-24

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 7호선 "남구로역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트형공장, 노변 근린상가, 가리봉시장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 7호선 "남구로역" 등이 소재하는바, 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층건 내 제3층 제301호로서 (사용승인일: 2016.04.06), 외벽: 대리석 및 치장벽돌 마감 등 창호: 하시샷시 이중창호 마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

-건축물현황도 기준- 다세대주택(방2, 거실, 주방, 화장실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단 부정형 토지로서, 공동주택(다세대주택-13세대, 1종근린생활시설(소매점)) 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1, 2 공히; 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-12-04), 도로(2014-12-04)(접합), 대공방어협조 구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관 할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한 표면구역(진입표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대상황은 미상임. 2) 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 우마1길 9, 제3층 제301호 (가리봉동, 비체뜰안) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

이OO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-01 · 서울특별시 구로구 우마1길 9, 제3층 제301호 (가리봉동, 비체뜰안) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택-13세대 1종근린생활시설(소매점)) 1층 19.68㎡ 1층 66.86㎡ 2층 161.35㎡ 3층 161.35㎡ 4층 130.32㎡ 5층 115.71㎡ 옥탑1층 18.72㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.65㎡

주변

학군

• 368m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 466m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 892m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 906m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 923m · 영서중학교 · 중학교
• 1142m · 세일중학교 · 중학교
• 1327m · 구로중학교 · 중학교
• 1347m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1412m · 광명광성초등학교 · 초등학교
• 1412m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 1420m · 서울영림초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 가리봉시장 · 503, 5618, 5619, 5626, 5630, 571, 5712, 5714
• 87m · 가리봉시장 · 503, 5615, 5616, 5618, 5619, 5626, 5630, 571, 5712, 5714
• 172m · 가산디지털단지역입구 · 388, 5528, 643, 651
• 226m · 남구로역3번출구 · 503, 5615, 5616, 5618, 5619, 5626, 5630, 571, 5712, 5714
• 259m · 남구로역2번출구 · 5615, 5616

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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