서울남부지법 2020타경112284-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-19 · 경매접수
2. 20-11-20 · 경매개시결정
3. 20-11-20 · 배당요구종기
4. 21-08-18 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.14㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

2150만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도림로12길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.14㎡ (17.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구로동 780-72

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로3동주민센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 본건과 유사한 다세대주택, 다가구주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물 인근까지 차랑의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철7호선 "남구로역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 연와조 평스라브지붕 5층(사용승인일 : 1998.01.22)내 제5층 제501호로서 외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 일부 석재 붙임 마감 등, 내부 : 인테리어 마감 등(탐문에 의함), 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 주거용으로 이용중인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 대지 및 도로 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약4미터, 본건 북측으로 약 2미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경개선지구 사업완료구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 도림로12길 5-4, 제5층 제501호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 건물명칭은 `삼익빌라`임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

전OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

펜OOOOOOO OOOO

승계인

펜OOOOOOO OOOO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-18 · 서울특별시 구로구 도림로12길 5-4, 제5층 제501호 · 철근콘크리트조 및 연와조 평스라브 5층 아파트 1층 68.64㎡ 2층 68.64㎡ 3층 68.64㎡ 4층 68.64㎡ 5층 68.64㎡ 철근콘크리트조 58.14㎡

주변

학군

• 287m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 495m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 554m · 영서중학교 · 중학교
• 572m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 841m · 구로중학교 · 중학교
• 933m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 1133m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 1193m · 영림중학교 · 중학교
• 1201m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 1229m · 서울대동초등학교 · 초등학교
• 1252m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 1291m · 구로고등학교 · 고등학교

버스

• 87m · 남구로역6번출구 · 5618, 6411, 6512, 8641
• 108m · 구로종합사회복지관 · 5618, 6411, 6512, 8641
• 160m · 구로3동주민센터.삼성래미안아파트 · 구로09
• 234m · 구로두산아파트 · 5618, 6411, 6512, 8641
• 258m · 남구로역2번출구 · 5618, 6411, 6512, 8641

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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