와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

서울남부지법 2020타경113331-1 NF

서울특별시 구로구 고척로27마길 26-2, 제2층 제201호 (고척동, 뜰안에)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 4720만2천만/평· 감정가 1억 8400만 (80%)

담당계10계(02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

서울남부지법 2020타경113331-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 4720만감정가 대비 80%
감정가
1억 8400만
최저 평당가
2천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 4720만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 4720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
24.44㎡ (7.4평)
제시외면적
없음
보증금
1472만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 2928만
도로명주소
고척로27마길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 24.44㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
고척동 241-162
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 "오류중학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 단독 주택, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2017.07.27) 외벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨‘내부구조도’참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 6미터, 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호 (1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(폭 8M-10M)(2003-09-02)(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>임. 기호 (2) : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방 어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입 표면)<항공법>임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상임. -‘내부구조도’의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-09-17sd2021.09.23 도달
21-09-08mg2021.09.08 발급
21-09-08sd2021.09.13 도달
20-12-21sd2020.12.23 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 구로구 고척로27마길 26-2, 제2층 제201호 (고척동, 뜰안에) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
남○○주거본건 건물의 전부1억3천5백만원2019. 4. 26.부터

부동산표시목록

가압류권자 주OOO OOOO

가압류권자 주OOOOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 서OOOO OOO

교부권자 인OOOO OOO

배당요구권자 최OO

임차인 남OO

채권자 주OOO OOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
남○○건물의 전부2019. 5. 3. (주민등록전입일자임)2019.4.26.부터1억3천5백만원 · 없음
남○○201호 전부2019.05.03.2019.04.26.~135`000`000원2020.12.31
남○○″2019.05.03.2019.04.26.~135`000`000원2021.5.14.등기

매각공고

21-08-24 · 서울특별시 구로구 고척로27마길 26-2, 제2층 제201호 (고척동, 뜰안에) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택-16세대) 지1층 175.04㎡ 1층 15.44㎡ 2층 146.86㎡ 3층 146.86㎡ 4층 146.86㎡ 5층 146.86㎡ 철근콘크리트구조 24.44㎡

당사자

채권자
주OOO OOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 159m오류중학교중학교
  • 267m서울세곡초등학교초등학교
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버스

  • 129m오류중학교구로01
  • 178m오류중학교구로05
  • 189m삼원목욕탕구로01
  • 206m그랜드아파트.홍진연립구로05
  • 280m신정학마을아파트388, 5012, 643, 651, 6515, 652, 653, 6614, 662, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
서울특별시 구로구 고척로27마길 26-2, 제2층 제201호 (고척동, 뜰안에)
감정가
1억 8400만
최저가
1억 4720만 (80%)
건물면적
24.44㎡ (7.4평)
기일
21-08-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›구로구›2021년

서울특별시 구로구 진행 물건