서울남부지법 2021타경111-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-07 · 경매접수
2. 21-01-08 · 경매개시결정
3. 21-01-08 · 배당요구종기
4. 21-09-29 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.01㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1100만 (최저가의 10%)

청구금액

2251만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도림로10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.01㎡ (8.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구로동 792-102

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "남구로역(지하철 7호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 저층 아파트, 다세대주택 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건으로의 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철역(7호선 남구로역) 및 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상 5층 건물 중 제1층 제101호로서, (사용승인일: 1995.12.15) 외벽: 치장 벽돌 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. (후면 "호별배치도 및 내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측, 남서측 각각 도로폭 약 4m 및 남동측 도로폭 약 1.5m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경개선지구 사업완료구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 거주자의 거부로 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장상 건축물현황도 및 외부관찰 등의 방법으로 내부구조를 도식화하였으므로 경매 진행시 재확인 바람. (임대관계는 미상)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 도림로10길 5-32, 제1층 제101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

101호 표시는 없고 공동출입구에서 바로 보이는 약간 지하 형태임

부동산표시목록

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-29 · 서울특별시 구로구 도림로10길 5-32, 제1층 제101호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 아파트 1층 33.21㎡ 2층 34.94㎡ 3층 34.94㎡ 4층 34.94㎡ 5층 34.94㎡ 철근콘크리트조 29.01㎡

주변

학군

• 283m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 434m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 617m · 영서중학교 · 중학교
• 629m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 903m · 구로중학교 · 중학교
• 999m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 1176m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 1183m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 1252m · 영림중학교 · 중학교
• 1296m · 서울대동초등학교 · 초등학교
• 1298m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 1349m · 구로고등학교 · 고등학교

버스

• 141m · 남구로역6번출구 · 5618, 6411, 6512, 8641
• 174m · 구로종합사회복지관 · 5618, 6411, 6512, 8641
• 189m · 남구로역2번출구 · 5618, 6411, 6512, 8641
• 191m · 남구로역2번출구 · 5615, 5616
• 208m · 남구로역5번출구.구로4동자치회관 · 5618, 6411, 6512, 8641

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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