서울남부지법 2021타경296-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-14 · 경매접수
2. 21-01-15 · 경매개시결정
3. 21-01-15 · 배당요구종기
4. 21-11-24 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.96㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

1770만 (최저가의 10%)

청구금액

2698만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구로동로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.96㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구로동 748-24

호

5층

당사자

채권자

한OOOO OOOO

채무자

하OO 외 1

소유자

하OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 서울구로남초등학교 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 밀집한 도림로 후면의 주거지대로 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 불가하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 남구로역이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 5층건 내 4층 402호로서 외벽: 드라이빗트 등 마감 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방2, 거실겸주방1, 욕실1, 발코니(보일러실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 대체로 가장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재한 건물은 남동측, 북서측, 남서측으로 로폭 1-2미터 내외 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환 경개선지구 사업완료구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로동로18길 62-12, 제4층 제402호 (구로동, 은진빌라) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

위 하수정의 진술에 의하면 전입세대 열람 내역의 세대주 이종원은 위 채무자 겸 소유자 하수정의 남편이고 아이들을 포함 4명이 거주한다고 함

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO(OOO)

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO

채권자

한OOOO OOOO

채무자겸소유자

하OO

채무자겸소유자

하OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-24 · 서울특별시 구로구 구로동로18길 62-12, 제4층 제402호 (구로동, 은진빌라) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬래브지붕5층아파트 1층 120.88㎡ 2층 120.88㎡ 3층 120.88㎡ 4층 120.88㎡ 5층 120.88㎡ 옥탑 11.52㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 48.96㎡

주변

학군

• 360m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 389m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 662m · 영서중학교 · 중학교
• 683m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 885m · 구로중학교 · 중학교
• 992m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 1129m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 1228m · 영림중학교 · 중학교
• 1255m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 1321m · 구로고등학교 · 고등학교
• 1330m · 서울대동초등학교 · 초등학교
• 1364m · 서울영림초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 남구로역6번출구 · 5618, 6411, 6512, 8641
• 184m · 남구로역2번출구 · 5618, 6411, 6512, 8641
• 185m · 남구로역 · 503, 5615, 5619, 5626, 5630, 571, 5712, 5714, 6411, 6512, 8641
• 187m · 구로종합사회복지관 · 5618, 6411, 6512, 8641
• 193m · 남구로역5번출구.구로4동자치회관 · 5618, 6411, 6512, 8641

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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