서울남부지법 2021타경616-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-29 · 경매접수
2. 21-02-01 · 경매개시결정
3. 21-02-01 · 배당요구종기
4. 21-12-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.26㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

1142만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고척로21나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.26㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

개봉동 23-2

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

가OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉중학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 학교 등이 소재하는 주거지대로서 주변환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2018.05.02) 외벽: 돌붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시 창호등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에의한 개별난방 설비가 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지 대비 완만한 경사지를 이루고 있는 부정형 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 남측 및 북측으로 각각 노폭 약5m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 도시자연공원구역, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+ 옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 고척로21나길 88-87, 제102동 제2층 제201호 (개봉동, 서연아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

전OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

이OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

가OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-21 · 서울특별시 구로구 고척로21나길 88-87, 제102동 제2층 제201호 (개봉동, 서연아트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택 (단지형다세대-12세대) 1층 16.28㎡ 2층 132.41㎡ 3층 132.41㎡ 4층 131.51㎡ 5층 128.33㎡ 옥탑1층 12.6㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 42.26㎡ ((가동수 지분 2분의 1 전부) (이진숙 지분 2분의 1 전부))

주변

학군

• 96m · 개봉중학교 · 중학교
• 289m · 서울매봉초등학교 · 초등학교
• 605m · 오류중학교 · 중학교
• 615m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 689m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 696m · 양천고등학교 · 고등학교
• 784m · 금옥중학교 · 중학교
• 866m · 금옥여자고등학교 · 고등학교
• 873m · 서울공연예술고등학교 · 고등학교
• 931m · 백암고등학교 · 고등학교
• 1011m · 대일관광고등학교 · 고등학교
• 1035m · 고척고등학교 · 고등학교

버스

• 202m · 개봉중학교 · 구로02
• 291m · 건강약국 · 구로02
• 324m · 매봉초등학교 · 388, 5012, 643, 651, 652, 653, 6614, 662, N61
• 363m · 작은굴다리 · 구로02
• 373m · 거성푸르뫼아파트 · 600, 구로08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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