서울남부지법 2021타경685-1 태산무지개

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-02 · 경매접수
2. 21-02-03 · 경매개시결정
3. 21-02-03 · 배당요구종기
4. 21-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.80㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

2128만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

개봉로19길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 태산무지개 · 54.80㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

개봉동 307-19

호

6층

당사자

채권자

배OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "서울한영대학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "오류동역"이 소재하는 등 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건 내 제6층 제602호로서, (사용승인일 : 2013-01-24) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(다세대형)으로 이용 중임. (상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비, 전자식공동현관문 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 도시형주택(다세대형, 10세대) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉로19길 129, 제6층 제602호 (개봉동, 태산무지개) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

조OO

압류권자

경OO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

배OO

채권자

배OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-10 · 서울특별시 구로구 개봉로19길 129, 제6층 제602호 (개봉동, 태산무지개) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형주택(다세대형,10세대) 1층 108㎡(연면적제외) 1층 32.96㎡ 2층 125.24㎡ 3층 125.24㎡ 4층 125.24㎡ 5층 125.24㎡ 6층 125.24㎡ 옥탑1층 17.84㎡(연면적제외) 옥탑2층 17.84㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 54.8㎡

주변

학군

• 197m · 서울한영대학교 · 대학교
• 476m · 경인중학교 · 중학교
• 722m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 836m · 개웅중학교 · 중학교
• 838m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 871m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 893m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 1122m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 1137m · 고척중학교 · 중학교
• 1186m · 개봉중학교 · 중학교
• 1206m · 서울매봉초등학교 · 초등학교
• 1242m · 서울오류남초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 정도주택 · 구로12
• 107m · 동부에이스 · 구로07
• 146m · 크로바마트 · 구로12
• 237m · 에덴맨션 · 구로12
• 244m · 신세기아파트 · 구로12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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