서울남부지법 2021타경1015-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-22 · 경매접수
2. 21-02-23 · 경매개시결정
3. 21-02-23 · 배당요구종기
4. 21-12-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1136만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.74㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1113만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4012만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경서로7가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.74㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고척동 145-176

호

4층

당사자

채권자

안OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 "서울고척초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층 건물 내 제1층 제101로서, (사용승인일: 2017.05.12) 외벽: 치장대리석붙임 스톤보드 마감 내벽: 벽지도배 및 부분 타일붙임 마감 창호: 하이샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참고 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측 하향 경사지에 자체 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역( 7층이하), 도로(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공항소음피해예상지역<항공법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 경서로7가길 38, 제1층 제101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

공부상은 제1층 제101호로 등재 되어 있으나 실제 현황은 2층임

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

영OOOOO

압류권자

영OOOOO

임차인

안OO

채권자

안OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-01 · 서울특별시 구로구 경서로7가길 38, 제1층 제101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층 다세대주택 지1층 118.82㎡ 1층 82.61㎡ 2층 82.61㎡ 3층 82.61㎡ 4층 73.04㎡ 철근콘크리트구조 29.74㎡

주변

학군

• 86m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 425m · 경인중학교 · 중학교
• 493m · 고척중학교 · 중학교
• 523m · 서울덕의초등학교 · 초등학교
• 713m · 서울한영대학교 · 대학교
• 767m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 821m · 서울고산초등학교 · 초등학교
• 897m · 서울고원초등학교 · 초등학교
• 938m · 고척고등학교 · 고등학교
• 951m · 동양미래대학교 · 대학교
• 981m · 경인고등학교 · 고등학교
• 996m · 서울계남초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 대우아파트 · 구로05
• 132m · 성화단지앞 · 구로05
• 169m · 새마을금고사거리 · 구로06
• 207m · 새마을금고사거리 · 구로06
• 229m · 고척초등학교 · 구로05, 구로06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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