서울남부지법 2021타경1381-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-09 · 경매접수
2. 21-03-10 · 경매개시결정
3. 21-03-10 · 배당요구종기
4. 21-11-16 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 2100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

850.74㎡ (257.3평)

제시외면적

없음

보증금

6210만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7830만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구일로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 850.74㎡ (257.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구로동 685-70

호

15층

당사자

채권자

(주)OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO(O) 외 1

채무자

두OOOOOOOOO OOOO 외 1

소유자

권OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구일고등학교" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층건 내 901호로서 (사용승인일 : 1998.05.16.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등으로 탐문됨. 창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준공업지역 , 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법> , 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 철도보호지구<철도안전법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임 - 본건에 대한 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구일로2길 60, 제208동 제9층 제901호 (구로동, 구일우성아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 서울특별시 구로구 구일로4길 46, 제204동 제3층 제302호 (구로동, 현대연예인아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

배상훈의 진술에 의하면 가족만 살고 있고 다른 세대는 없다고 함

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

(주)OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO(O)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

이OO

소유자

권OO

소유자

배OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차권자

이OO

채권자

(주)OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO(O)

채권자

주OOO OOOO

채무자

두OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-16 · 서울특별시 구로구 구일로4길 46, 제204동 제3층 제302호 (구로동, 현대연예인아파트) · 철근콘크리트조슬래브지붕15층아파트 제204동 지층 780.80㎡ 1층 865.30㎡ 2층 865.30㎡ 3층 865.30㎡ 4층 865.30㎡ 5층 850.74㎡ 6층 850.74㎡ 7층 850.74㎡ 8층 850.74㎡ 9층 850.74㎡ 10층 850.74㎡ 11층 850.74㎡ 12층 850.74㎡ 13층 850.74㎡ 14층 850.74㎡ 15층 850.74㎡ 부속건물;철근콘크리트조슬래브지붕 중앙공급실,관리사무실,노인정 지층 756.60㎡1층 113.40㎡ 부속건물;벽돌조슬래브지붕공중변소 11.85㎡ 부속건물;벽돌조슬래브지붕공중변소 11.85㎡ 부속건물;벽돌조슬래브지붕 경비실 5.62㎡ 부속건물;벽돌조슬래브지붕 경비실 5.62㎡ 부속건물;벽돌조슬래브지붕 경비실 3.15㎡ 부속건물;벽돌조슬래브지붕 경비실 3.15㎡ 부속건물;벽돌조슬래브지붕 경비실 3.15㎡ 부속건물;벽돌조슬래브지붕 경비실 3.15㎡ 부속건물;벽돌조슬래브지붕 경비실 3.15㎡ 부속건물;벽돌조슬래브지붕 경비실 3.15㎡ (부속건물은201,202,203,204,205,206동 공용임) 철근콘크리트조 74.66㎡

주변

학군

• 298m · 구일고등학교 · 고등학교
• 353m · 구일중학교 · 중학교
• 367m · 서울구일초등학교 · 초등학교
• 895m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 1046m · 광명북고등학교
• 1049m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 1052m · 구현고등학교 · 고등학교
• 1057m · 광명북초등학교 · 초등학교
• 1065m · 경인고등학교 · 고등학교
• 1132m · 서울고원초등학교 · 초등학교
• 1145m · 광명북중학교 · 중학교
• 1152m · 도덕초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 구로1동주민센터.연예인APT · 구로10, 구로13
• 191m · 구로주공APT · 구로10
• 205m · 구로주공.구일우성APT · 구로10, 구로13
• 206m · 구일초등학교.구일고등학교 · 구로10, 구로13
• 208m · 구일고교.구일초등학교 · 구로10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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