서울남부지법 2021타경5970-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-20 · 경매접수
2. 21-10-29 · 경매개시결정
3. 21-10-29 · 배당요구종기
4. 23-01-31 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 6787만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

292.60㎡ (88.5평)

토지면적

205.49㎡ (62.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 678만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

우마길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 292.60㎡ (88.5평) · 벽돌조 · 대지

대지권

가리봉동 125-12

호

2층, 옥탑, 2층, 1층

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 가리봉동 소재 "디지털단지 오거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 음식점 및 판매시설 등의 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철역 등이 배치되어 제반 교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용의 터로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 자동차 통행이 가능한 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-12-04), 도로(2014-12-04)(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본 토지의 일부는 현황 도로로 사용중인 것으로 관찰됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

제1호 벽돌조 슬래브지붕 2층 건 주택 점포 식당으로서, 외 벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 식당 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차중인 것으로 구두 탐문되나 정확한 내역 등은 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 가리봉동 125-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 구로구 가리봉동 125-12 제1호 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

1층은 식당, 2층은 주거용 3세대(골목안쪽 출입구 201호, 도록쪽 출입구 202호. 203호)

부동산표시목록

공유자

황OO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

서OOOOOOO

근저당권자

은OOOOOO

근저당권자

최OO

근저당권자

한OO

배당요구권자

한OO

소유자

김OO

소유자

조OO

임차인

김OO

임차인

안OO(OOOOOOO)

임차인

이OO

임차인

한OOOOOOO

임차인

현OO

채권자

최OO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-31 · 서울특별시 구로구 가리봉동 125-12 · 대 464.1㎡ (조병옥 지분 173분의 38.3 전부 김복순 지분 173분의 38.3 전부)
• 23-01-31 · 서울특별시 구로구 가리봉동 125-12 제1호 · 제1호 벽돌조 슬래브지붕 2층 건 주택 점포 식당 1층 129.16㎡ 2층 124.79㎡ 옥탑 7.87㎡ 지하실 30.78㎡

주변

학군

• 546m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 700m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 713m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 893m · 세일중학교 · 중학교
• 1045m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 1095m · 영서중학교 · 중학교
• 1125m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1416m · 가산중학교 · 중학교
• 1427m · 광명광성초등학교 · 초등학교
• 1459m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 1474m · 서울두산초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 디지털단지오거리 · 388, 503, 5528, 5618, 5619, 5626, 5630, 571, 5712, 5714, 643, 651, N61
• 75m · 디지털단지오거리.가산파출소 · 5528, 5615, 5618, 5619, 5626, 5630, 643, 651, N61
• 143m · 디지털단지오거리 · 5536, 5615, 6004, 금천07
• 176m · 디지털단지오거리 · 6004
• 204m · 이앤씨드림타워7차 · 금천07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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