서울남부지법 2021타경7204-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-24 · 경매접수
2. 22-03-16 · 경매개시결정
3. 22-03-16 · 배당요구종기
4. 23-04-11 · 1차 매각기일 · 최저가 9600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

30.03㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

1733만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오류로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 30.03㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

오류동 134-1

호

8층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO 외 1

채무자

이OO 외 2

소유자

이OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 지하철 1호선 ‘오류동역’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 철로 주변으로 아파트 및 공동주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 지하철1호선 "오류동역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 8층건물내 제3층 제305호로서 외벽 : 석재 마감 등. 내벽 : 벽지 및 페인트마감 등. 창호 : 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 현장조사시 폐문부재로 내부확인을 하지 못하였으나 주변의 통상적인 이용을 확인, 업무시설, 주거용 오피스텔로 사용할것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 주차장시설등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로는 약22m, 북측 / 북서측으로는 약8m 포장도로가 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 준공업지역(2015-11-13) , 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 오류로 86, 제3층 제305호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

이OO

공유자

주OO

교부권자

경OO OOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

서OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-11 · 서울특별시 구로구 오류로 86, 제3층 제305호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 업무시설 지하2층824.91㎡ 지하1층798.08㎡ 1층647.89㎡ 2층654.33㎡ 3층654.33㎡ 4층654.33㎡ 5층654.33㎡ 6층654.33㎡ 7층654.33㎡ 8층654.33㎡ 옥탑80.69㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 30.03㎡(오피스텔) (주강자 지분 9분의 3 지분 전부 이동원 지분 9분의 2 지분 전부 이재욱 지분 9분의 2 지분 전부 이은영 지분 9분의 2 지분 전부)

주변

학군

• 392m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 417m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
• 633m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 921m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교
• 928m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 1035m · 서울한영대학교 · 대학교
• 1069m · 개웅중학교 · 중학교
• 1130m · 서울공연예술고등학교 · 고등학교
• 1135m · 천왕중학교 · 중학교
• 1150m · 개봉중학교 · 중학교
• 1241m · 우신중고등학교
• 1276m · 서울천왕초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 미래빌라 · 구로07
• 141m · 오류동푸르지오아파트.송기산내과의원 · 구로15
• 148m · 미래여성병원 · 구로15
• 162m · 남부종합상가 · 구로15
• 195m · 소공원사거리.영풍마드레빌아파트 · 660

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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