서울남부지법 2021타경100073-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-05 · 경매접수
2. 21-01-06 · 경매개시결정
3. 21-01-06 · 배당요구종기
4. 21-12-21 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.65㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

2930만 (최저가의 10%)

청구금액

2547만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

개봉로20길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.65㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

개봉동 196-4

호

6층

당사자

채권자

투OOOO OOOO

채무자

곡O

소유자

우OOOOO OOOO(OOOO OOOOOO OOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 지하철1호선 "개봉역" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "개봉역"이 소재하는 등 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 6층 건 내 제6층 제601호로서, (사용승인일 : 2016-04-29) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임. (상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 전자식공동현관문 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉로20길 91-32, 제3동 제6층 제601호 (개봉동, 대흥빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

채무자 곡나 는 601호는 자신의 소유인데 신탁을 하였다는 말을 함

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

투OOOOOOOO

소유자

우OOOOO OOOO(OOOO OOOOOO OOOO)

채권자

투OOOO OOOO

채무자

곡O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-21 · 서울특별시 구로구 개봉로20길 91-32, 제3동 제6층 제601호 (개봉동, 대흥빌리지) · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 16.42㎡ 2층 120.3㎡ 3층 120.3㎡ 4층 120.3㎡ 5층 120.3㎡ 6층 120.3㎡ 옥탑7층 16.42㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 51.65㎡

주변

학군

• 469m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 540m · 경인고등학교 · 고등학교
• 637m · 서울고원초등학교 · 초등학교
• 759m · 광명북고등학교
• 765m · 광명북중학교 · 중학교
• 776m · 서울고산초등학교 · 초등학교
• 785m · 고척중학교 · 중학교
• 831m · 경인중학교 · 중학교
• 913m · 광명북초등학교 · 초등학교
• 939m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 950m · 서울한영대학교 · 대학교
• 1028m · 서울구일초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 현대2차APT · 구로04
• 218m · 현대IPARK정문 · 구로04
• 254m · 개봉역.림괄아파트 · 구로03, 구로04, 구로11, 구로12
• 320m · 개봉역 · 구로02, 구로05, 구로06, 구로08
• 335m · 개봉역 · 388, 5012, 643, 651, 652, 653, 75, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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