서울남부지법 2021타경102451-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-05 · 경매접수
2. 21-03-08 · 경매개시결정
3. 21-03-08 · 배당요구종기
4. 21-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.56㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

2730만 (최저가의 10%)

청구금액

404만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구일로8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 32.56㎡ (9.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구로동 685-480

호

6층

당사자

채권자

윤OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구일중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 중소규모 아파트, 중소규모 공장, 노변 상가, 학교 등이 혼재한 기존 주택 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 "구일역" 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장 기준 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건 내 제5층 제501호로서 (사용승인일: 2020.03.06), 외벽: 인조석 및 일부 대리석 마감 등, 창호: 하이샷시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실겸 주방, 화장실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조 구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제 한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표 면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구일로8길 124, 제5층 제501호 (구로동, 다온캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

구OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-13 · 서울특별시 구로구 구일로8길 124, 제5층 제501호 (구로동, 다온캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 18.24㎡ 2층 127.91㎡ 3층 127.91㎡ 4층 127.91㎡ 5층 127.91㎡ 6층 127.91㎡ 옥탑1층 21.62(연면적제외) 철근콘크리트구조 32.56㎡

주변

학군

• 419m · 구일중학교 · 중학교
• 496m · 구현고등학교 · 고등학교
• 513m · 구일고등학교 · 고등학교
• 680m · 서울구일초등학교 · 초등학교
• 844m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 864m · 동양미래대학교 · 대학교
• 960m · 서울고원초등학교 · 초등학교
• 966m · 경인고등학교 · 고등학교
• 974m · 서울고산초등학교 · 초등학교
• 1001m · 서울신미림초등학교 · 초등학교
• 1136m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 1195m · 구로고등학교 · 고등학교

버스

• 198m · 하이츠.영화.우방.한국현대 · 구로10
• 253m · 구일역.제일제당(중) · 10, 11-1, 11-2, 301, 320, 5200, 530, 83, 88
• 254m · 구일역.제일제당 · 10부천, 11-1광명, 11-2광명, 160, 301안산, 320안산, 5200시흥, 530시흥, 5626, 5712, 600, 6511, 6515, 660, 662, 6637, 6640B, 6713, 83부천, 88부천, N16, 구로13
• 259m · 구일역.중앙유통상가(중) · 10, 11-1, 11-2, 301, 320, 5200, 530, 83, 88
• 259m · 구일역.중앙유통상가 · 10부천, 11-1광명, 11-2광명, 160, 301안산, 320안산, 5200시흥, 530시흥, 5626, 5712, 600, 6511, 6515, 660, 662, 6637, 6640A, 6713, 83부천, 88부천, N16, 구로13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다