서울남부지법 2021타경102512-1 하나세인스톤1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-07 · 경매접수
2. 21-03-23 · 경매개시결정
3. 21-03-23 · 배당요구종기
4. 21-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.73㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

617만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구로중앙로28다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하나세인스톤1차 · 21.73㎡ (6.6평) · 철근콘크리트 · 오피스텔

대지권

구로동 110-8

호

19층

당사자

채권자

오OOO OOOO

채무자

유OOO OOOO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "신구로초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 공동주택, 상업시설 및 업무시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "구로역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트(라멘벽식)구조 슬라브지붕 19층 건내 제19층 제1906호로서, 외벽 : 석재붙임마감 및 복합판넬마감 등. 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임마감 등. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장 전유부상 용도는 도시형생활주택(원룸형)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 오피스텔 및 원룸형 주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역 (2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부 (02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로중앙로28다길 16, 제19층 제1906호 (구로동, 하나세인스톤1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

상가건물임대차현황은 해당사항 없음

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

오OOO OOOO

소유자

양OO

채권자

오OOO OOOO

채무자

유OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-10 · 서울특별시 구로구 구로중앙로28다길 16, 제19층 제1906호 (구로동, 하나세인스톤1차) · 철근콘크리트(라멘벽식)구조 슬라브지붕 19층 오피스텔및아파트(원룸형주택) 지3층 658.7294㎡ 지2층 658.7294㎡ 지1층 643.9783㎡ 1층 250.0118㎡ 2층 329.9923㎡ 3층 398.7485㎡ 4층 398.7485㎡ 5층 398.7485㎡ 6층 398.7485㎡ 7층 398.7485㎡ 8층 398.7485㎡ 9층 398.7485㎡ 10층 398.7485㎡ 11층 325.6235㎡ 12층 325.6235㎡ 13층 242.4617㎡ 14층 242.4617㎡ 15층 264.1875㎡ 16층 264.1875㎡ 17층 215.7861㎡ 18층 215.7861㎡ 19층 215.7861㎡ 철근콘크리트구조 21.7256㎡

주변

학군

• 200m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 316m · 구로고등학교 · 고등학교
• 424m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 432m · 영림중학교 · 중학교
• 552m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 620m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 748m · 영남중학교 · 중학교
• 780m · 구로중학교 · 중학교
• 784m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 1035m · 서울신미림초등학교 · 초등학교
• 1073m · 이샘피아노
• 1080m · 신도림중학교 · 중학교

버스

• 99m · 구로보건소 · 6511, 6613, 구로09
• 153m · 한국SGI · 5619, 6411, 6511, 8641, N51
• 172m · 구로보건소.금호새솔아파트 · 영등포09
• 174m · 거리공원.구로신협본점앞 · 5619, 6411, 6511, 8641, N51, 영등포09
• 263m · 구로도서관.대성스카이렉스 · 5619, 6411, 6511, 6613, 8641, N51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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