서울남부지법 2021타경103140-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-23 · 경매접수
2. 21-03-24 · 경매개시결정
3. 21-03-24 · 배당요구종기
4. 21-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.81㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

3280만 (최저가의 10%)

청구금액

1256만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고척로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.81㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오류동 6-63

호

2층

당사자

채권자

흥OOOOOOO OOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오류동역(지하철 1호선)" 북서측 인근에 위치하 며, 부근에 단독주택, 다세대주택, 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는바, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(오류동역)등이 소재하는바 , 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 2층/지상 15층 건으로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 새시창호 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

루체비스타 제14층 제1401호로서, 도시형생활주택(원룸형아파트)용도임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승가기설비, 소화설비, 기계식주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 20미터 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 도로(2015-10-01)(접합), 가로구역별 최고높이 제 한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>. 기호 2) 도시지역, 일반상업지역, 도로(2015-10-01)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015- 08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방 위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임 기 타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 고척로 5, 제14층 제1401호 (오류동, 루체비스타) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OOOO

임차인

고OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

흥OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-13 · 서울특별시 구로구 고척로 5, 제14층 제1401호 (오류동, 루체비스타) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상15층 도시형생활주택(원룸형아파트), 업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설(소매점,의원) 지하2층 206.64㎡ 지하1층 154.16㎡ 1층 164.2㎡ 2층 192.99㎡ 3층 192.99㎡ 4층 190.43㎡ 5층 190.43㎡ 6층 190.43㎡ 7층 148.22㎡ 8층 148.22㎡ 9층 148.22㎡ 10층 148.22㎡ 11층 148.22㎡ 12층 148.22㎡ 13층 148.22㎡ 14층 148.22㎡ 15층 148.22㎡ 옥탑1층 19.6㎡ 옥탑2층 19.6㎡ 철근콘크리트구조 28.81㎡

주변

학군

• 352m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 628m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
• 658m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 850m · 개봉중학교 · 중학교
• 892m · 서울공연예술고등학교 · 고등학교
• 978m · 서울한영대학교 · 대학교
• 1081m · 서울매봉초등학교 · 초등학교
• 1138m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 1165m · 세종과학고등학교 · 고등학교
• 1170m · 우신중고등학교
• 1209m · 오류고등학교 · 고등학교
• 1229m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교

버스

• 20m · 오류동삼거리 · 600, 구로08
• 51m · 오류동삼거리 · 구로08
• 83m · 씨티월드 · 10, 160, 5626, 660, 6613, 6614, 6616, 6640B, 75, 83, 88, N16
• 139m · 오류지구대.텃골 · 10, 160, 5626, 600, 6613, 6614, 6616, 75, 83, 88, N16
• 178m · 오류동역 · 10, 160, 5200, 5626, 660, 6613, 6614, 6616, 6640A, 75, 83, 88, N16, 구로08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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