서울남부지법 2021타경103379-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-29 · 경매접수
2. 21-04-05 · 경매개시결정
3. 21-04-05 · 배당요구종기
4. 21-12-22 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 4900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.98㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

6490만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8863만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구일로10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대아파트 · 79.98㎡ (24.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구로동 685-147

호

15층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

두OOOOOOOOO OOOO

소유자

김 OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 1호선 "구일역" 동측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트단지 및 각급학교("구일초등학교", "구일중학교", "구일고등학교") 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 지하철 1호선 "구일역"으로부터 약 350m 거리 및 대중교통수단을 이용할 수 있는 간선도로("구일로10길")로부터 약 20m 거리임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 15층 중 제1층 제104호로서, (사용승인일 : 1987.10.29.) 외벽 : 모르타르 위 페인트 마감 창호 : 목재 및 알루미늄 섀시 이중창호 등으로 탐문조사 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비(급배수·급탕), 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비, 소방설비(소화전)등이 존재하는 것으로 탐문조사 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 북서측으로 노폭 약 20m, 12m의 아스팔트 포장도로에 접하며 아파트 단지 내 내부 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호 구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고 도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수 계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구일로10길 53, 제101동 제1층 제104호 (구로동, 현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

안내문이 계속 치워졌으나 연락 등 대응이 없음

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

두OOOOO OOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

김 OO

소유자

김OO

임차인

김OO

채권자

신OOOOO

채무자

두OOOOOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-22 · 서울특별시 구로구 구일로10길 53, 제101동 제1층 제104호 (구로동, 현대아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층아파트 제101동 1층 1017.223㎡ 2층 1017.223㎡ 3층 1017.223㎡ 4층 1017.223㎡ 5층 995.383㎡ 6층 995.383㎡ 7층 995.383㎡ 8층 995.383㎡ 9층 995.383㎡ 10층 995.383㎡ 11층 995.383㎡ 12층 995.383㎡ 13층 995.383㎡ 14층 995.383㎡ 15층 995.383㎡ 철근콘크리트조 79.98㎡

주변

학군

• 172m · 구일중학교 · 중학교
• 263m · 구일고등학교 · 고등학교
• 430m · 서울구일초등학교 · 초등학교
• 688m · 구현고등학교 · 고등학교
• 832m · 경인고등학교 · 고등학교
• 860m · 서울고원초등학교 · 초등학교
• 881m · 동양미래대학교 · 대학교
• 917m · 서울고산초등학교 · 초등학교
• 954m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 1152m · 광명북고등학교
• 1211m · 광명북초등학교 · 초등학교
• 1245m · 고척중학교 · 중학교

버스

• 95m · 하이츠.영화.우방.한국현대 · 구로10
• 98m · 현대상선.구일중학교 · 구로10
• 109m · GS25.한신아파트 · 구로10
• 131m · SK허브수.구로우성APT · 구로10
• 173m · SK허브수.한신아파트 · 구로13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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