서울남부지법 2021타경108213-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-07 · 경매접수
2. 21-07-23 · 경매개시결정
3. 21-07-23 · 배당요구종기
4. 23-01-10 · 7차 매각기일 · 최저가 3억 3110만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

364.00㎡ (110.1평)

제시외면적

없음

보증금

3311만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

구로동 197-38 · 준공업지역

당사자

채무자

안OO 외 2

소유자

안OO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "서울구로남초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위 는 아파트형공장, 업무시설, 오피스텔, 근린상가, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 제 반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 7호선 "남구로역"이 소재하는 등 대중교통 이용수단은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 지목 및 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지목 및 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 도로(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장 애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥 탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단 지(한국수출산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역<산업집적활성화 및 공 장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 도시관리계획 입안중(도로), 도시관 리계획 입안중(지구단위계획구역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로동 197-38 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 아스팔트 도로로 이용되고 있으며, 드림마크원데이터센터(디지털로31길 61) 야외 주차장쪽 담과 이앤씨5차건물(디지털로31길 53) 주차장쪽 사이에 위치하고 있음

부동산표시목록

상대방겸소유자

안OO

상대방겸소유자

임OO

상대방겸소유자

주OOO OOOOOOO

신청인

김OO

신청인

김OO(선정당사자)

신청인

김OO(선정자)

신청인

홍OO

신청인

홍OO(선정자)

신청인겸소유자

김OO

신청인겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-10 · 서울특별시 구로구 구로동 197-38 · 도로 364㎡

주변

학군

• 126m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 405m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 449m · 영서중학교 · 중학교
• 746m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 921m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 976m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 987m · 구로중학교 · 중학교
• 1029m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 1121m · 서울대동초등학교 · 초등학교
• 1233m · 영남중학교 · 중학교
• 1278m · 세일중학교 · 중학교
• 1344m · 영림중학교 · 중학교

버스

• 75m · 구로3파출소 · 구로09
• 151m · 에이스테크노타워 · 구로09
• 189m · 에이스테크노타워 · 구로09
• 200m · 구로남초등학교 · 5615, 5616
• 245m · 구로3동주민센터.삼성래미안아파트 · 구로09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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