서울남부지법 2021타경112526-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-13 · 경매접수
2. 21-10-20 · 경매개시결정
3. 21-10-20 · 배당요구종기
4. 23-01-17 · 6차 매각기일 · 최저가 7143만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.56㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

714만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9900만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

개봉로17아길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.56㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

개봉동 318-12

호

6층

당사자

채권자

채OO(OOO OOOOO)

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개웅초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택 및 아파트단지, 각종 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(1호선 오류동역)이 소재하 는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2018.09.05) 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, cctv설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 세장형 완경사지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

개봉동 318-12, 개봉동 318-30 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축 +옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉로17아길 36, 제3층 제302호 (개봉동, 토브하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인 1인 거주하고 있으며, 외국인등록 및 확정일자 받았으나 정확한 일자는 기억나지 않는다고 하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

채OO(OOO)

채권자

채OO(OOO OOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-17 · 서울특별시 구로구 개봉로17아길 36, 제3층 제302호 (개봉동, 토브하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택-15세대) 1층 160㎡(연면적제외) 1층 19.35㎡ 1층 11.9㎡(연면적제외) 2층 138.56㎡ 3층 138.56㎡ 4층 110.66㎡ 5층 77.4㎡ 6층 77.4㎡ 옥탑1층 15.44㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.56㎡

주변

학군

• 412m · 서울한영대학교 · 대학교
• 505m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 616m · 개웅중학교 · 중학교
• 656m · 경인중학교 · 중학교
• 758m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 959m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 1045m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 1097m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 1162m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 1256m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
• 1258m · 고척중학교 · 중학교
• 1268m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 에덴맨션 · 구로12
• 88m · 크로바마트 · 구로12
• 103m · 선경아트빌라 · 구로12
• 155m · 정도주택 · 구로12
• 198m · 덕성빌라 · 구로12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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