서울남부지법 2021타경114041-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-05 · 경매접수
2. 21-11-16 · 경매개시결정
3. 21-11-16 · 배당요구종기
4. 23-01-17 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 4400만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 880만 (최저가의 20%)

청구금액

7억 621만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천왕로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

천왕동 277

호

16층

당사자

채권자

디OOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 구로구 천왕동 소재 "천왕중학교" 남동측 인근에 위치하는 "천왕이펜하우스5단지" 제501동 제3층 제304호(아파트)로서, 주위는 아파트단지 등 주거용 건물이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철"7호선(천왕역)"이 위치하고 있어 일반적인 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건으로서 외벽은 돌붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등 내부는 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호는 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본 건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있는 것으로 보여짐.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 28M, 동측으로 노폭 약 30M 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2005-12-29)(접합), 도로(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 천왕로 10, 제501동 제3층 제304호 (천왕동, 천왕이펜하우스5단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권자

디OOOOOOOO OOOO

근저당권자

이OO

소유자

백OO

유치권자

주OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

디OOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-17 · 서울특별시 구로구 천왕로 10, 제501동 제3층 제304호 (천왕동, 천왕이펜하우스5단지) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층 아파트 1층 455.84㎡ 2층 441.44㎡ 3층 441.44㎡ 4층 441.44㎡ 5층 441.44㎡ 6층 441.44㎡ 7층 441.44㎡ 8층 441.44㎡ 9층 441.44㎡ 10층 441.44㎡ 11층 441.44㎡ 12층 441.44㎡ 13층 441.44㎡ 14층 441.44㎡ 15층 441.44㎡ 16층 441.44㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

주변

학군

• 423m · 서울천왕초등학교 · 초등학교
• 446m · 천왕중학교 · 중학교
• 451m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교
• 523m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 860m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 1079m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 1080m · 광일초등학교 · 초등학교
• 1160m · 개웅중학교 · 중학교
• 1182m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 1192m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
• 1193m · 광남중학교 · 중학교
• 1208m · 광명남초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 천왕이펜하우스5단지입구 · 구로04, 구로14, 구로15
• 115m · 천왕이펜하우스5단지 · 6640A, 구로04, 구로14, 구로15
• 117m · 천왕이펜하우스6단지 · 27, 56-1, 6615, 6640B, 구로04, 구로14, 구로15
• 200m · 구로우체국.이펜하우스3단지후문 · 2, 56-2, 6640A
• 210m · 구로우체국.이펜하우스5단지후문 · 2, 27, 56-1, 56-2, 6615, 6640B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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