서울남부지법 2021타경115020-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-22 · 경매접수
2. 21-11-23 · 경매개시결정
3. 21-11-23 · 배당요구종기
4. 23-04-11 · 7차 매각기일 · 최저가 5872만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.97㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

587만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7029만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고척로1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.97㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

오류동 6-59

호

12층

당사자

채권자

박OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "서울오류초등학교" 남서측에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무용부동산, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 오류동역(1호선)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (평스라브)지붕, 지2/지상12층 건물 중 제10층 제1001호로서 (사용승인일:2018.08.28), 외벽 : 인공 석재 붙임 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 토지이며, 건부지(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약 6-7미터 정도의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1.오류동 6-59 도시지역, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 대공방어협조구역( 위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제 권역임. 2.오류동 6-60 도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 대공방 어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할 ), 과밀억제권역임. 2.오류동 6-114 도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 대공방 어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할 ), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 고척로1길 17, 제10층 제1001호 (오류동, 락스테이) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

김OO

압류권자

관OOOO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-11 · 서울특별시 구로구 고척로1길 17, 제10층 제1001호 (오류동, 락스테이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 12층 업무시설(오피스텔-66호) 지2층 303.78㎡ 지1층 303.78㎡ 1층 77.32㎡ 1층 49.832㎡ 2층 263.43㎡ 3층 263.43㎡ 4층 263.43㎡ 5층 263.43㎡ 6층 263.43㎡ 7층 263.43㎡ 8층 263.43㎡ 9층 263.43㎡ 10층 263.43㎡ 11층 263.43㎡ 12층 263.43㎡ 옥탑2층 32.23㎡(연면적제외) 옥탑1층 24.85㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.97㎡

주변

학군

• 403m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 580m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
• 621m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 861m · 서울공연예술고등학교 · 고등학교
• 884m · 개봉중학교 · 중학교
• 1041m · 서울한영대학교 · 대학교
• 1110m · 우신중고등학교
• 1110m · 세종과학고등학교 · 고등학교
• 1124m · 서울매봉초등학교 · 초등학교
• 1166m · 오류고등학교 · 고등학교
• 1168m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 1211m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 오류동삼거리 · 600, 구로08
• 86m · 오류지구대.텃골 · 10, 160, 5626, 600, 6613, 6614, 6616, 75, 83, 88, N16
• 88m · 오류동삼거리 · 구로08
• 91m · 씨티월드 · 10, 160, 5626, 660, 6613, 6614, 6616, 6640B, 75, 83, 88, N16
• 192m · 오류동교회 · 구로08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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