서울남부지법 2021타경116276-1 에스케이팰레스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-15 · 경매접수
2. 21-12-16 · 경매개시결정
3. 21-12-16 · 배당요구종기
4. 23-02-23 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1878만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.87㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

1187만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8900만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고척로52길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에스케이팰레스 · 27.87㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

개봉동 153-62

호

6층

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동에 소재하며 "서울고척초등학교" 남서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 연립주택 및 소규모아파트단지 등이 혼재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제304호로서, (사용승인일: 2018.02.27) 외벽: 치장벽돌마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 주차장 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 고척로52길 124, 제3층 제304호 (개봉동, 에스케이팰레스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주민등록표등본과 같이 세대원 거주

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

기타

박OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-23 · 서울특별시 구로구 고척로52길 124, 제3층 제304호 (개봉동, 에스케이팰레스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택-19세대) 1층 78.31㎡ 2층 135.78㎡ 3층 135.78㎡ 4층 135.78㎡ 5층 129.46㎡ 6층 113.56㎡ 옥탑1층 23.8㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.87㎡

주변

학군

• 199m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 206m · 경인중학교 · 중학교
• 498m · 서울한영대학교 · 대학교
• 578m · 고척중학교 · 중학교
• 720m · 서울덕의초등학교 · 초등학교
• 794m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 892m · 서울고산초등학교 · 초등학교
• 929m · 서울고원초등학교 · 초등학교
• 986m · 경인고등학교 · 고등학교
• 1062m · 고척고등학교 · 고등학교
• 1071m · 동양미래대학교 · 대학교
• 1093m · 서울매봉초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 성화단지앞 · 구로05
• 148m · 삼환로즈빌아파트 · 구로05
• 226m · 고척초등학교 · 구로05, 구로06
• 252m · 경인중학교.개봉사거리 · 10부천, 160, 5626, 6014, 660, 6616, 662, 6640A, 6640B, 83부천, 88부천, N16
• 256m · 개봉사거리 · 구로01, 구로02, 구로08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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