와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

서울남부지법 2022타경668-1 해품달

서울특별시 구로구 고척로 23, 제2층 제201호 (오류동, 해품달)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 2880만1.4천만/평· 감정가 1억 6100만 (80%)

담당계9계(02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

서울남부지법 2022타경668-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 2880만감정가 대비 80%
감정가
1억 6100만
최저 평당가
1.4천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 2880만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 2880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
29.68㎡ (9.0평)
제시외면적
없음
보증금
1288만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 4000만
도로명주소
고척로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 해품달 · 29.68㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
오류동 11-70
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 오류초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 남동측 인근에 국철(경인선) 오류동역이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임,

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트구조 경사지붕 5층건중 2층 201호로서 외 벽: 화강석 및 치장벽돌등 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2,주방1,거실1,욕실1,발코니1)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 위치한 사다리형으로 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약20m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,도로(2015.10.01)(접함),교육환경보호구역,대공방어협조구역 (위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02 524 3146)관할), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상 이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-04-11sd2023.04.12 송달간주
23-03-31sd2023.04.03 도달
23-02-24sd2023.02.28 도달
22-03-14sd2022.03.17 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 구로구 고척로 23, 제2층 제201호 (오류동, 해품달) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 2회

점유 0명

위 부동산 2층에는 201호와 202호가 있는데, 202호 거주자(박옥명)의 진술에 의하면, 201호에 거주하던 사람들은 1주일 전에 이사를 갔다고 하고, 202호 소유자는 박영희라고 진술함. 이건 부동산(201호)의 소유자 겸 채무자는 정성택으로 되어 있는 바, 공부상과 현황상 201호는 동일한 호수임. 201호 우편함에 경매신청인(김재성, 임차인) 명의로 온 우편물도 들어 있었음

부동산

부동산표시목록

가압류권자 현OOOO OOOO

교부권자 경OO OOO

교부권자 서OOOO OOO

기타 박OO

배당요구권자 유OOOO OOOO

배당요구권자 주OOO OOOO

압류권자 경OO OOO

임차인 김OO

채권자 김OO

채무자겸소유자 정OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○201호 전부2017.12.18.2017.12.18. ~140`000`000원 · 없음
김○○201호 전부2017년 12월 18일2017년 12월 18일부터140`000`000 · 없음
김○○201호 전부2017.12.18.2017.12.18. ~140`000`000원2022.02.08

매각공고

23-02-09 · 서울특별시 구로구 고척로 23, 제2층 제201호 (오류동, 해품달) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 도시형생활주택 (단지형 다세대주택) 1층 11.88㎡ 2층 70.71㎡ 3층 70.71㎡ 4층 70.71㎡ 5층 70.71㎡ 철근콘크리트구조 29.68㎡

당사자

채권자
김OO
채무자
정OO
소유자
정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 285m서울오류초등학교초등학교
  • 707m개봉중학교중학교
  • 727m서울공연예술고등학교고등학교
  • 749m덕일전자공업고등학교고등학교
  • 804m서울오류남초등학교초등학교
  • 961m서울매봉초등학교초등학교
  • 1053m서울한영대학교대학교
  • 1065m세종과학고등학교고등학교
  • 1065m오류고등학교고등학교
  • 1099m우신중고등학교
  • 1139m예림디자인고등학교고등학교
  • 1230m서울세곡초등학교초등학교

버스

  • 3m오류동교회구로08
  • 138m오류동삼거리구로08
  • 188m오류동삼거리600, 구로08
  • 223m동부골든.한신플러스타운600, 구로08
  • 229m동부골든아파트600, 구로08

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
서울특별시 구로구 고척로 23, 제2층 제201호 (오류동, 해품달)
감정가
1억 6100만
최저가
1억 2880만 (80%)
건물면적
29.68㎡ (9.0평)
기일
23-02-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›구로구›2023년

서울특별시 구로구 진행 물건