서울남부지법 2022타경1487-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-28 · 경매접수
2. 22-03-29 · 경매개시결정
3. 22-03-29 · 배당요구종기
4. 23-04-13 · 3차 매각기일 · 최저가 8704만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.65㎡ (1.1평)

건물면적

19.82㎡ (6.0평)

토지면적

3.65㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

보증금

870만 (최저가의 10%)

청구금액

3299만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 19.82㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

오류동 47-24 · 3.65㎡ (1.1평)

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "서울오류초등학교" 남측 인근에 소재하며,인근 은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 지하철 1호선 "오류동역" 및 노선버 스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 지상19층 건물 내 제4층 제406호로서, 외 벽: 돌붙임 마감 등, 창 호: 하이새시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로서 인접지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남측으로 노폭 약 4미터 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1): 도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-2 7)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부( 02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 일련번호2): 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(2015-11-13)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 경인로 178-8, 제4층 제406호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

건물명칭이 `칸타빌레 Ⅲ`로 되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

최O

근저당권자

최OO OOO OOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

임차인

서OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-13 · 서울특별시 구로구 경인로 178-8, 제4층 제406호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 19층 업무시설(오피스텔)및 도시형생활주택 지1층 218.44㎡ 1층 184.76㎡ 1층 83.93㎡ 2층 207.8㎡ 3층 207.8㎡ 4층 207.8㎡ 5층 207.8㎡ 6층 207.8㎡ 7층 207.8㎡ 8층 207.8㎡ 9층 207.8㎡ 10층 207.8㎡ 11층 207.8㎡ 12층 207.8㎡ 13층 207.8㎡ 14층 207.8㎡ 15층 207.8㎡ 16층 207.8㎡ 17층 175.28㎡ 18층 175.28㎡ 19층 175.28㎡ 옥탑1층 32.56㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 19.82㎡

주변

학군

• 414m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 593m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
• 598m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 927m · 서울한영대학교 · 대학교
• 932m · 개봉중학교 · 중학교
• 1003m · 서울공연예술고등학교 · 고등학교
• 1026m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 1136m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교
• 1147m · 서울매봉초등학교 · 초등학교
• 1174m · 개웅중학교 · 중학교
• 1222m · 경인중학교 · 중학교
• 1243m · 우신중고등학교

버스

• 59m · 씨티월드 · 10, 160, 5626, 660, 6613, 6614, 6616, 6640B, 75, 83, 88, N16
• 107m · 오류동삼거리 · 600, 구로08
• 162m · 오류동삼거리 · 구로08
• 164m · 오류지구대.텃골 · 10, 160, 5626, 600, 6613, 6614, 6616, 75, 83, 88, N16
• 168m · 오류동역 · 10, 160, 5200, 5626, 660, 6613, 6614, 6616, 6640A, 75, 83, 88, N16, 구로08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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