서울남부지법 2022타경1616-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-05 · 경매접수
2. 22-04-08 · 경매개시결정
3. 22-04-08 · 배당요구종기
4. 23-08-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5760만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.09㎡ (5.2평)

건물면적

27.20㎡ (8.2평)

토지면적

17.09㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

1576만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1071만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

개봉로17마길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.20㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

개봉동 321-5 · 17.09㎡ (5.2평)

호

6층

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

원OO 외 1

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉중앙시장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2016년 9월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지상 6층건내 제6층 제602호로서 외벽 : 타일붙임 및 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)(후첨 "내부구조도" 참고)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형의 토지로서, "도시형생활주택(단지형다세대주택-12세대)" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉로17마길 27, 제6층 제602호 (개봉동, 로얄하이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

소유자

이OO

임차인

정OO

임차인

정OOO OOO OOOOOOOO

채권자

박OO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

원OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-31 · 서울특별시 구로구 개봉로17마길 27, 제6층 제602호 (개봉동, 로얄하이츠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택-12세대) 1층 13.97㎡ 2층 140.23㎡ 3층 140.23㎡ 4층 101.73㎡ 5층 78.85㎡ 6층 73.53㎡ 옥탑1층 17.56㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 27.2㎡

주변

학군

• 451m · 서울한영대학교 · 대학교
• 529m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 607m · 개웅중학교 · 중학교
• 608m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 625m · 경인중학교 · 중학교
• 993m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 1087m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 1106m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 1157m · 고척중학교 · 중학교
• 1216m · 경인고등학교 · 고등학교
• 1260m · 서울고원초등학교 · 초등학교
• 1308m · 서울오류남초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 에덴맨션 · 구로12
• 131m · 선경아트빌라 · 구로12
• 154m · 이마트 · 구로12
• 157m · 신세기아파트 · 구로12
• 164m · 크로바마트 · 구로12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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