서울남부지법 2022타경2169-1 우림필유

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-09 · 경매접수
2. 22-05-10 · 경매개시결정
3. 22-05-10 · 배당요구종기
4. 23-06-29 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 896만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.74㎡ (9.3평)

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

토지면적

30.74㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

4089만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9026만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서해안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우림필유 · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오류동 348 · 30.74㎡ (9.3평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 2

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 ‘오류동역(1호선)’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 있으며 근거리에 지하철역(오류동역, 1호선) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘트리트지붕 15층 건물 내 제3층 제304호로서, - 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측 및 남측 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경관리사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 서해안로 2368, 제102동 제3층 제304호 (오류동, 우림필유) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

디OOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOO OOOOOOOOO

근저당권자

테OOOOOOOOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

저당권부질권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOO OOOOO(O)

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-29 · 서울특별시 구로구 서해안로 2368, 제102동 제3층 제304호 (오류동, 우림필유) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 아파트 1층 318.28㎡ 2층 318.28㎡ 3층 318.28㎡ 4층 313.8㎡ 5층 313.8㎡ 6층 313.8㎡ 7층 313.8㎡ 8층 313.8㎡ 9층 313.8㎡ 10층 313.8㎡ 11층 313.8㎡ 12층 313.8㎡ 13층 313.8㎡ 14층 313.8㎡ 15층 313.8㎡ 옥탑1층 77.36㎡(연면적제외) 부속1 2792.25㎡ 부속2 46.8㎡ 부속3 7.2㎡ 철근콘크리트구조 59.95㎡

주변

학군

• 507m · 서울한영대학교 · 대학교
• 598m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 692m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 815m · 경인중학교 · 중학교
• 838m · 개웅중학교 · 중학교
• 879m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 943m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
• 1066m · 개봉중학교 · 중학교
• 1148m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 1177m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교
• 1177m · 서울매봉초등학교 · 초등학교
• 1199m · 서울고척초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 우림필유아파트 · 구로07
• 264m · 오류동역2번출구 · 구로07
• 266m · 오류동역.시장입구 · 구로07, 구로15
• 281m · 동부에이스 · 구로07
• 324m · 오류1동주민센터.오류문화센터 · 10, 160, 5626, 660, 6613, 6614, 6616, 6640B, 75, 83, 88, N16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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