서울남부지법 2022타경3285-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-13 · 경매접수
2. 22-07-14 · 경매개시결정
3. 22-07-14 · 배당요구종기
4. 23-11-23 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 257만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

127.21㎡ (38.5평)

토지면적

152.00㎡ (46.0평)

제시외면적

없음

보증금

7025만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 52만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구로중앙로21길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 127.21㎡ (38.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

구로동 445-10

호

2층, 1층, 지층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "서울구로초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입은 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행횟수로 보아 대중교통 이용 편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정평 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 소로2류(폭 8m-10m)(2016-03-31)(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 평옥개 지붕 지하1층/지상2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지층 : 주택(공부상)으로 이용중임. 1 - 2층 : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "내부구조도" 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로중앙로21길 68 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 서울특별시 구로구 구로동 445-10 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OOO

임차인

문OO(OO OO)

임차인

문OO(OOO OOOOOO)

임차인

배OO(OO OO)

임차인

배OO(OOO OOOOOOO)

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-23 · 서울특별시 구로구 구로중앙로21길 68 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 연립주택 지층 17.52㎡ 1층 92.07㎡ 2층 17.62㎡
• 23-11-23 · 서울특별시 구로구 구로동 445-10 · 대 152㎡

주변

학군

• 198m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 549m · 구로중학교 · 중학교
• 578m · 영림중학교 · 중학교
• 585m · 구로고등학교 · 고등학교
• 603m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 702m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 949m · 구일중학교 · 중학교
• 961m · 구일고등학교 · 고등학교
• 1029m · 영남중학교 · 중학교
• 1078m · 서울구일초등학교 · 초등학교
• 1098m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 1112m · 영서중학교 · 중학교

버스

• 225m · 구로119안전센터 · 503, 5611, 5615, 5630, 571, 5712, 5714, 6613
• 237m · 구로고대병원후문 · 구로10, 구로11
• 248m · 고대구로병원후문 · 5619, 5626, 6411, 6512, 8641
• 248m · 우리유앤미아파트 · 503, 5615, 5630, 571, 5712, 5714
• 263m · 구로변전소.구로초등학교 · 5615, 5630, 571, 5712, 5714, 6613

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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