서울남부지법 2022타경3919-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-11 · 경매접수
2. 22-08-11 · 경매개시결정
3. 22-08-11 · 배당요구종기
4. 23-09-19 · 1차 매각기일 · 최저가 510만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

8.07㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

51만 (최저가의 10%)

청구금액

1944만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 8.07㎡ (2.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고척동 73-3

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 "고산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 상가, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "개봉역" 이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 내 제지하1층 제60호로서, (사용승인일 : 1998.05.25) 외벽 : 범량판넬마감 등 창호 : 페어글라스 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 공실입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 중앙냉난방설비, 승강기설비, 에스컬레이터 등이 구비되어 있습니 다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 건부지(판매시설, 교육연구시 설, 근린생활시설, 업무시설, 노유자시설 및 제1종근린생활시설)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 북동측으로 노폭 약 10m의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역(2015-11-13), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 공 항소음피해예상지역<공항시설법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호 구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위 사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 본건은 인접호수와 벽체 등으로 구분되지 않은 오픈상가로 기준시점 현재 현장조 사시 바닥부분에 경계를 알아볼 수 있는 표식 및 건물번호표지 등을 발견할 수 없었으며, 지 하층 입구 등에 구분점포의 위치가 표시된 현황도 등을 발견할 수 없었는 바, 경매참여시 참 고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 경인로 393-7, 제2동 제지하1층 제60호 (고척동, 일.이.삼전자타운) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

(주)OOOOOO

임차인

진OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-19 · 서울특별시 구로구 경인로 393-7, 제2동 제지하1층 제60호 (고척동, 일.이.삼전자타운) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 판매시설,교육연구시설,근린생활시설,업무시설, 노유자시설 및 제1종 근린생활시설 1층 1908.56㎡ 2층 1908.56㎡ 3층 2094.54㎡ 4층 2013.54㎡ 5층 2013.54㎡ 6층 2013.54㎡ 7층 2013.54㎡ 8층 1135.48㎡ 9층 1754.56㎡ 10층 865.00㎡ 지하1층 3033.28㎡ 지하2층 3031.75㎡ 지하3층 3009.83㎡ 지하4층 2289.83㎡ 지하5층 778.74㎡ 철근콘크리트조 8.07㎡

주변

학군

• 223m · 서울고원초등학교 · 초등학교
• 267m · 경인고등학교 · 고등학교
• 281m · 서울고산초등학교 · 초등학교
• 300m · 고척중학교 · 중학교
• 558m · 동양미래대학교 · 대학교
• 635m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 771m · 경인중학교 · 중학교
• 983m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 994m · 구일중학교 · 중학교
• 1022m · 서울구일초등학교 · 초등학교
• 1029m · 서울한영대학교 · 대학교
• 1032m · 구일고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 123전자타운.2001아울렛 · 구로05, 구로06
• 118m · 123전자타운.2001아울렛 · 구로05, 구로06
• 136m · 개봉역.한마을아파트(중) · 10, 301, 320, 5200, 530, 83, 88
• 144m · 개봉역.한마을아파트 · 10부천, 160, 301안산, 320안산, 5200시흥, 530시흥, 5626, 660, 662, 6637, 6638, 6640B, 6713, 83부천, 88부천, N16
• 264m · 개봉역.영화아파트 · 10부천, 160, 301안산, 320안산, 5200시흥, 530시흥, 5626, 660, 662, 6637, 6638, 6640A, 6713, 83부천, 88부천, N16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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