서울남부지법 2022타경4226-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-25 · 경매접수
2. 22-08-26 · 경매개시결정
3. 22-08-26 · 배당요구종기
4. 23-05-31 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.86㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

2210만 (최저가의 10%)

청구금액

6983만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고척로52가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.86㎡ (9.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

고척동 161-65

호

6층

당사자

채권자

안OO

채무자

옥OO

소유자

옥OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 "고척도서관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2014년 12월 사용승인된 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상6층건내 제2층 제202호로서 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)(후첨 "내부구조도" 참고)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형의 토지로서, "도시형생활주택" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 7미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역( 7층이하), 도로(접합), 공항소음피해예상지역<공항시설법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 고척로52가길 25, 제2층 제202호 (고척동, 대림캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

송OO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

안OO

배당요구권자

문OO

배당요구권자

주OOOOOOO

채권자

안OO

채무자겸소유자

옥OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-31 · 서울특별시 구로구 고척로52가길 25, 제2층 제202호 (고척동, 대림캐슬) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 도시형생활주택 1층 145.38㎡ 1층 18.18㎡ 2층 135.12㎡ 3층 135.12㎡ 4층 135.12㎡ 5층 97㎡ 6층 97㎡ 철근콘크리트조 29.86㎡

주변

학군

• 307m · 서울덕의초등학교 · 초등학교
• 403m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 508m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 621m · 고척고등학교 · 고등학교
• 640m · 경인중학교 · 중학교
• 767m · 고척중학교 · 중학교
• 830m · 서울신기초등학교 · 초등학교
• 831m · 서울계남초등학교 · 초등학교
• 860m · 서울한영대학교 · 대학교
• 881m · 오류중학교 · 중학교
• 900m · 서울매봉초등학교 · 초등학교
• 975m · 양천고등학교 · 고등학교

버스

• 95m · 고척근린공원.고척도서관 · 600, 6515, 6613
• 112m · 고척근린공원 · 600, 6613
• 142m · 경남아파트 · 구로05
• 143m · 양우아파트 · 구로05
• 146m · 경남아파트앞 · 구로05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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