서울남부지법 2022타경4400-1 DI Ville

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-16 · 경매접수
2. 22-09-29 · 경매개시결정
3. 22-09-29 · 배당요구종기
4. 23-08-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1600만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.02㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

3160만 (최저가의 10%)

청구금액

2118만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부일로7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · DI Ville · 55.02㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

온수동 9-23

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 온수동 소재 "서울온수초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(다세대 및 연립주택, 도시형생활주택, 아파트 등), 다가구 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(1,7호선 온수역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건내 제5층 제502호(사용승인일: 2010.10.27)로서, 외벽 : 석재 붙임 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호 : 하이새시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재경보설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향의 완경사지를 대체로 자제지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(온수역일대), 도로(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건은 소유자 자가사용으로 탐문조사되며, 임대관계는 미상임. 2) 본건은 수 차례 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재 폐문 및 협조곤란 등으로, 내부구조 등은 집합건축물대장상 건축물현황도 및 표준적인 사양을 기준으로하여 내·외부적 관찰, 현장에서 탐문조사된 사항 등을 종합 참작하여 작성하였으므로 실제와 다소 상이할 수도 있는바, 경매참가인은 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 부일로7길 16, 제106동 제5층 제502호 (온수동, 디아이빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-09 · 서울특별시 구로구 부일로7길 16, 제106동 제5층 제502호 (온수동, 디아이빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택 1층 17.88㎡ 2층 128.31㎡ 3층 128.31㎡ 4층 128.31㎡ 5층 128.31㎡ 6층 128.31㎡ 옥탑1층 14.67㎡(연면적제외) 옥탑2층 18.27㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 55.02㎡

주변

학군

• 101m · 서울온수초등학교 · 초등학교
• 253m · 우신중고등학교
• 413m · 세종과학고등학교 · 고등학교
• 467m · 서울오정초등학교 · 초등학교
• 532m · 서울정진학교
• 675m · 유한공업고등학교 · 고등학교
• 709m · 성공회대학교 · 대학교
• 732m · 예림디자인고등학교 · 고등학교
• 749m · 오류고등학교 · 고등학교
• 794m · 동곡초등학교 · 초등학교
• 819m · 유한대학교 · 대학교
• 973m · 서울공연예술고등학교 · 고등학교

버스

• 61m · 온수초교후문 · 구로14
• 96m · 온수역 · 구로14
• 125m · 온수역 · 160, 5626, 600, 660, 6613, 6615, 6616, 6716, N16
• 149m · 온수역 · 160, 5626, 600, 660, 6613, 6615, 6616, 6716, N16
• 156m · 두암빌라 · 6613, 6616

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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