서울남부지법 2022타경4417-1 에코그로브 비

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-16 · 경매접수
2. 22-09-19 · 경매개시결정
3. 22-09-19 · 배당요구종기
4. 23-12-12 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5462만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.91㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1546만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

개봉로3가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에코그로브 비 · 29.91㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

개봉동 370-4

호

5층

당사자

채권자

조OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재‘서울개명초등학교’동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 연립주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 지상5층 건물 내 제3층 제303호로서 외벽 : 외장석재 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 실지조사일 현재 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 주차시설, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉로3가길 63, 제3층 제303호 (개봉동, 에코그로브비) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

중OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-12 · 서울특별시 구로구 개봉로3가길 63, 제3층 제303호 (개봉동, 에코그로브비) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 5층 공동주택(다세대주택) 및 제1종근린생활시설(소매점,사무소) 1층 34.5㎡(연면적제외) 1층 31.73㎡ 1층 12.46㎡ 2층 103.69㎡ 3층 103.69㎡ 4층 103.69㎡ 5층 103.69㎡ 옥탑1층 12.46㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.91㎡

주변

학군

• 248m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 468m · 개웅중학교 · 중학교
• 514m · 광명초등학교 · 초등학교
• 615m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 800m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 818m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 865m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 887m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 1044m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교
• 1165m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 1215m · 광명북중학교 · 중학교
• 1257m · 광명고등학교 · 고등학교

버스

• 60m · 한진APT후문 · 구로04
• 116m · 개봉한진APT후문 · 구로04
• 146m · 개명초교 · 구로04
• 214m · 대원카센터 · 구로04
• 242m · 광명초등학교 · 1, 101, 11, 22, 39, 530, 6616, 6637, 6638

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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