서울남부지법 2022타경4844-1 마이빌3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-19 · 경매접수
2. 22-10-20 · 경매개시결정
3. 22-10-20 · 배당요구종기
4. 23-10-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.38㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

1792만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9300만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

개봉로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 마이빌3차 · 29.38㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

개봉동 405-15

호

6층

당사자

채권자

최OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 ‘개봉초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 ‘개봉역(지하철1호선)’ 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브지붕) 6층 건물 내 제4층 제403호 로서, - 외벽 : 타일 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있으며, 주차장을 보유하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉로18길 29-19, 제4층 제403호 (개봉동, 마이빌3차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

중OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-11 · 서울특별시 구로구 개봉로18길 29-19, 제4층 제403호 (개봉동, 마이빌3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택-15세대) 1층 46㎡(연면적제외) 1층 23.01㎡ 1층 13.5㎡ 2층 133.61㎡ 3층 133.61㎡ 4층 109.68㎡ 5층 85.98㎡ 6층 78.28㎡ 옥탑1층 19.74㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.38㎡

주변

학군

• 244m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 718m · 개웅중학교 · 중학교
• 729m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 763m · 서울한영대학교 · 대학교
• 779m · 경인중학교 · 중학교
• 910m · 광명북중학교 · 중학교
• 917m · 경인고등학교 · 고등학교
• 945m · 광명북고등학교
• 998m · 서울고원초등학교 · 초등학교
• 1027m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 1036m · 고척중학교 · 중학교
• 1038m · 서울고척초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 개봉역입구 · 6014
• 135m · 현대아파트.개봉중앙시장 · 1, 11, 17, 22, 301, 320, 39, 530, 6616, 6637, 6638, 6713, 구로03, 구로11
• 137m · 개봉역입구 · 6014
• 149m · 세븐일레븐편의점 · 구로12
• 168m · 현대아파트.개봉중앙시장 · 11광명, 17광명, 1광명, 22광명, 301안산, 320안산, 39광명, 530시흥, 6616, 6637, 6638, 6713, 구로03, 구로04, 구로11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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