서울남부지법 2022타경4943-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-27 · 경매접수
2. 22-11-09 · 경매개시결정
3. 22-11-09 · 배당요구종기
4. 23-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.33㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

2392만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7500만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오리로21가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.33㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

궁동 81-33

호

1층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 궁동 소재 "오류고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 지상5층 건물 중 하나캐슬 제비동 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2017.10.11) 외벽: 치장벽돌 마감 등, 창호: 샤시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 "도시형생활주택(단지형다세대주택)"으로 기재되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로 대비 완경사인 "사다리형"토지로서, 현황 주거용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),교육환경보호구역(남부교육청에반드시확인요망)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 오리로21가길 23-33, 제비동 제2층 제202호 (궁동, 하나캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

강OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

연OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

강OO OOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-11-09 · 서울특별시 구로구 오리로21가길 23-33, 제비동 제2층 제202호 (궁동, 하나캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브) 도시형생활주택(단지형다세대주택-10세대) 1층 114.39㎡ 2층 114.39㎡ 3층 114.39㎡ 4층 114.39㎡ 5층 114.39㎡ 지1층 265.19㎡ 옥탑1층 11.18㎡ 철근콘크리트구조 52.33㎡

주변

학군

• 126m · 예림디자인고등학교 · 고등학교
• 185m · 오류고등학교 · 고등학교
• 292m · 세종과학고등학교 · 고등학교
• 402m · 서울정진학교
• 478m · 우신중고등학교
• 512m · 서서울생활과학고등학교 · 고등학교
• 557m · 서울공연예술고등학교 · 고등학교
• 616m · 서울온수초등학교 · 초등학교
• 1068m · 서울오정초등학교 · 초등학교
• 1294m · 동곡초등학교 · 초등학교
• 1303m · 유한공업고등학교 · 고등학교
• 1324m · 성공회대학교 · 대학교

버스

• 136m · 현대별장맨션타운4차.덕성교회 · 구로14
• 198m · 오류고등학교.수궁동복지회관 · 구로14
• 261m · 예림디자인고.오류고.서울공연예술고 · 6613, 6615, 6616, 6640A, 6640B, 6716
• 311m · 원각사입구 · 6613, 6616
• 380m · 우신중고후문 · 구로14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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