서울남부지법 2022타경5090-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-02 · 경매접수
2. 22-11-03 · 경매개시결정
3. 22-11-03 · 배당요구종기
4. 23-10-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.45㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

475만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

개봉로17아길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.45㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

개봉동 317-22

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 개웅초등학교 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설, 아파트, 학교, 공원 등이 혼재하는 주거지대로 제반주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 오류동역이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 2층 201호로서 외벽 : 벽돌 타일 붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 내장타일 등 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 5미터 내외 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항 시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부 (02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉로17아길 41-4, 제2층 제201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-06 · 서울특별시 구로구 개봉로17아길 41-4, 제2층 제201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택-6세대) 1층 13.92㎡ 2층 82.95㎡ 3층 82.95㎡ 4층 55.49㎡ 5층 38.47㎡ 옥탑1층 8.28㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.45㎡

주변

학군

• 381m · 서울한영대학교 · 대학교
• 538m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 640m · 경인중학교 · 중학교
• 655m · 개웅중학교 · 중학교
• 807m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 908m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 1032m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 1134m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 1141m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 1231m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
• 1262m · 고척중학교 · 중학교
• 1274m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 크로바마트 · 구로12
• 91m · 에덴맨션 · 구로12
• 142m · 정도주택 · 구로12
• 154m · 선경아트빌라 · 구로12
• 209m · 동부에이스 · 구로07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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