서울남부지법 2022타경5205-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-08 · 경매접수
2. 22-11-09 · 경매개시결정
3. 22-11-09 · 배당요구종기
4. 23-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.16㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1642만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고척로21가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.16㎡ (17.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

개봉동 51-7

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 벽돌타일붙임 및 스톤코트 치장마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방시설, 주차장설비 등을 구비한 것으로 추정됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지세 평탄화한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남측으로 폭 약 4-5m 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 고척로21가길 84-56, 제3층 제302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

정OO

가압류권자

최OO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

최OO

압류권자

구OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-05 · 서울특별시 구로구 고척로21가길 84-56, 제3층 제302호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택,8세대) 1층 12.74㎡ 2층 128.74㎡ 3층 128.74㎡ 4층 118.56㎡ 5층 100.32㎡ 옥탑1층 11.7㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 57.16㎡

주변

학군

• 170m · 개봉중학교 · 중학교
• 358m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 422m · 서울매봉초등학교 · 초등학교
• 749m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 796m · 오류중학교 · 중학교
• 833m · 서울공연예술고등학교 · 고등학교
• 907m · 양천고등학교 · 고등학교
• 1000m · 서울한영대학교 · 대학교
• 1022m · 금옥중학교 · 중학교
• 1095m · 금옥여자고등학교 · 고등학교
• 1160m · 경인중학교 · 중학교
• 1167m · 고척고등학교 · 고등학교

버스

• 136m · 동부골든아파트후문 · 600, 구로08
• 159m · 개봉중학교 · 구로02
• 162m · 거성푸르뫼아파트 · 600, 구로08
• 162m · 거성푸르뫼아파트 · 600, 구로08
• 188m · 동부골든아파트후문 · 600, 구로08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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