서울남부지법 2022타경100117-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-04 · 경매접수
2. 22-01-05 · 경매개시결정
3. 22-01-05 · 배당요구종기
4. 23-01-12 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 5015만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

377.00㎡ (114.0평)

제시외면적

없음

보증금

7501만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 785만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대지

대지권

개봉동 298-11

당사자

채권자

광O OOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개웅중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 완경사지로서, 현황 나대지, 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약4-5미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉동 298-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 구로구 개봉로3길 108-12 · 건물
• 목록 3 · 서울특별시 구로구 개봉동 298-79 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 서울특별시 구로구 개봉동 298-74 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

현장에서 만난 인근 주민에 의하면, 개봉동 298-11 지상에 단층주택 2채가 있었는데, 한 채는 오래전에 없어졌고, 또 한 채는 위 지상 바로 옆 체육관을 지으면서 없어졌으며, 창고가 있었는지는 잘 모르겠다고 함.

부동산표시목록

가등기권자

한OO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기OOOOOOO

가압류권자

학OOO OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

광O OOOOO

근저당권자

한OO

배당요구권자

학OOO OOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

광OOOO

압류권자

구OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

광O OOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-22 · 서울특별시 구로구 개봉동 298-11 · 대 357㎡
• 22-09-22 · 서울특별시 구로구 개봉동 298-79 · 도로 3㎡
• 22-09-22 · 서울특별시 구로구 개봉동 298-74 · 임야 17㎡

주변

학군

• 225m · 개웅중학교 · 중학교
• 279m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 323m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 764m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교
• 855m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 859m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 876m · 광명초등학교 · 초등학교
• 1122m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 1148m · 천왕중학교 · 중학교
• 1155m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 1175m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 1236m · 서울천왕초등학교 · 초등학교

버스

• 186m · 개봉한진아파트.기점 · 구로03
• 354m · 개봉3동주민센터 · 구로03
• 377m · 영화APT · 구로04
• 381m · 한진APT후문 · 구로04
• 393m · 대상APT · 구로04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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