서울남부지법 2022타경100193-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-06 · 경매접수
2. 22-01-07 · 경매개시결정
3. 22-01-07 · 배당요구종기
4. 23-01-31 · 3차 매각기일 · 최저가 6246만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

40.67㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

624만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

오류동 150-44

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오류남초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 굼융기관, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택이 혼재하는 지역으로서 제반환경조건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근지까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 오류동역, 천왕역(1,7호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통 사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 북측으로 높이 약 7-8미터, 동측으로 높이 약 3-5미터 내외의 콘크리트 옹벽위에 조성된 부정형(대체로 삼각형)의 토지로서 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 지적공부상 맹지이며 인접토지(지번 150-42)를 이용하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경관리사업)<도시 및 주거환경정비법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상암.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 오류동 150-44 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

위 부동산은 한보빌라 라동 뒤편에 위치해 있고, 한 쪽은 시멘트 벽면으로 경계를 이루고 있었음. 부동산 위에는 첨부된 사진과 같이 화분들과 통나무, 철구조물, 의자 등이 있었음. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

파OOOO

교부권자

화OOOO

근저당권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-31 · 서울특별시 구로구 오류동 150-44 · 임야 122㎡ ((김보경 지분 6분의 2 전부))

주변

학군

• 442m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 549m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
• 645m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 723m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교
• 780m · 개웅중학교 · 중학교
• 838m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 979m · 서울한영대학교 · 대학교
• 1018m · 천왕중학교 · 중학교
• 1062m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 1158m · 서울천왕초등학교 · 초등학교
• 1284m · 경인중학교 · 중학교
• 1339m · 서울개봉초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 남부종합상가 · 구로15
• 178m · 오류동푸르지오아파트.송기산내과의원 · 구로15
• 190m · 우리은행앞 · 구로15
• 238m · 오류2동새마을금고 · 6640A, 6640B, 구로07, 구로15
• 267m · 미래빌라 · 구로07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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