서울남부지법 2022타경100391-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-10 · 경매접수
2. 22-01-12 · 경매개시결정
3. 22-01-12 · 배당요구종기
4. 23-01-31 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6400만 (80%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.54㎡ (24.1평)

제시외면적

없음

보증금

3640만 (최저가의 10%)

청구금액

5250만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고척로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 79.54㎡ (24.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

고척동 333

호

13층

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 "덕의초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 2002.06.27자로 사용승인을 득한 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브 지붕 13층 건물 내 2층 205호로서, 외 벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감 창 호 : 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 북서측으로 왕복 4차선, 서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 공항소음피해예상 지역<공항시설법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육 청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m (지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 고척로 238, 제101동 제2층 제205호 (고척동, 하이리빙아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소유자의 가족 총 5명이 거주한다고 함

부동산표시목록

가압류권자

검OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

강OOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

충OOO OOO

근저당권자

박OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

황OO

압류권자

강OOOOOO

압류권자

구OOOO

압류권자

충OOO OOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-31 · 서울특별시 구로구 고척로 238, 제101동 제2층 제205호 (고척동, 하이리빙아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 13층 아파트 및 근린생활시설 지하1층 1184.47㎡ 지하2층 1147.35㎡ 지하3층 1067.57㎡ 1층 744.18㎡ 2층 430.56㎡ 3층 426.66㎡ 4층 426.66㎡ 5층 426.66㎡ 6층 426.66㎡ 7층 426.66㎡ 8층 324.36㎡ 9층 324.36㎡ 10층 323.01㎡ 11층 230.01㎡ 12층 230.01㎡ 13층 230.01㎡ 옥탑 29.16㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 79.54㎡

주변

학군

• 248m · 서울덕의초등학교 · 초등학교
• 431m · 서울계남초등학교 · 초등학교
• 623m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 715m · 고척중학교 · 중학교
• 742m · 서울신기초등학교 · 초등학교
• 776m · 고척고등학교 · 고등학교
• 903m · 동양미래대학교 · 대학교
• 910m · 서울은정초등학교 · 초등학교
• 923m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 947m · 서울고산초등학교 · 초등학교
• 1000m · 경인중학교 · 중학교
• 1096m · 서울고원초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 덕의초등학교 · 600, 6613
• 81m · 고척사거리.고척파크푸르지오 · 구로05
• 85m · 고척2동주민센터.고척지구대 · 구로05
• 98m · 덕의초등학교 · 600, 6515, 6613, 구로05
• 118m · 리가아파트 · 구로06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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