서울남부지법 2022타경101332-1 현대홈타운2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-24 · 경매접수
2. 22-02-03 · 경매개시결정
3. 22-02-03 · 배당요구종기
4. 23-06-13 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 32만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6003만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1190만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

개봉로20길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대홈타운2단지 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

개봉동 480

호

28층

당사자

채권자

두OOOOOOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉역" 남동측 인근에 위치하며 인근에는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 지하철1호선 "개봉역" 및 노선버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경량철골경사지붕 28층 건물 내 5층 501호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 위생급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지하주차장 시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 주거용건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 개설된 도로를 통하여 외곽 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 줄로1류(폭20M-25M)(접합), 장애물제한표면구역 (진입표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2016-12-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:165m)(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉로20길 158, 제204동 제5층 제501호 (개봉동, 현대홈타운2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

윤OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

김OOO OOO OOOO OOOOO

근저당권자

두OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

소유자

김OO

채권자

두OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-13 · 서울특별시 구로구 개봉로20길 158, 제204동 제5층 제501호 (개봉동, 현대홈타운2단지) · 철근콘크리트 벽식구조 경량철골경사지붕 28층 아파트 1층 408.82㎡ 2층 408.82㎡ 3층 408.82㎡ 4층 408.82㎡ 5층 402.10㎡ 6층 402.10㎡ 7층 402.10㎡ 8층 402.10㎡ 9층 402.10㎡ 10층 402.10㎡ 11층 402.10㎡ 12층 402.10㎡ 13층 402.10㎡ 14층 402.10㎡ 15층 402.10㎡ 16층 402.10㎡ 17층 402.10㎡ 18층 402.10㎡ 19층 402.10㎡ 20층 402.10㎡ 21층 402.10㎡ 22층 402.10㎡ 23층 402.10㎡ 24층 402.10㎡ 25층 402.10㎡ 26층 402.10㎡ 27층 402.10㎡ 28층 402.10㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.915㎡

주변

학군

• 371m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 630m · 광명북중학교 · 중학교
• 635m · 광명북고등학교
• 637m · 경인고등학교 · 고등학교
• 751m · 서울고원초등학교 · 초등학교
• 785m · 광명북초등학교 · 초등학교
• 901m · 서울고산초등학교 · 초등학교
• 918m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 934m · 고척중학교 · 중학교
• 957m · 경인중학교 · 중학교
• 1008m · 서울구일초등학교 · 초등학교
• 1041m · 개웅중학교 · 중학교

버스

• 90m · 현대IPARK정문 · 구로04
• 100m · 현대2차APT · 구로04
• 232m · 광명자이더샵포레나2단지 · 101, 17, 6713, 구로11
• 289m · 광명자이더샵포레나1단지 · 101, 17, 6713, 구로11
• 329m · 현대IPARK후문 · 구로04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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