서울남부지법 2022타경102250-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-11 · 경매접수
2. 22-02-15 · 경매개시결정
3. 22-02-15 · 배당요구종기
4. 23-03-14 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 3312만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5331만 (최저가의 10%)

청구금액

6481만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가마산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구로동 1281

호

22층

당사자

채권자

유OOOOOO OOOO 외 2

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구일초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 가산디지털단지의 상업 및 업무시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며,인근에 버스정류장 및 비교적 근거리에 "가산디지털단지역(지하철 1호선, 7호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 22층 건물내 제9층 제902호로서, (사용승인일: 2006.06.27) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방3, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장시설 및 도시가스에의한 개별난방시설 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[1281번지] 도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. [1281-1번지] 도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 가마산로 87, 제103동 제9층 제902호 (구로동, 한일유앤아이아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

유OOOOOO OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

압류권자

부OOOOO

임차인

이OO

채권자

유OOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-14 · 서울특별시 구로구 가마산로 87, 제103동 제9층 제902호 (구로동, 한일유앤아이아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 22층 아파트 1층 214.506㎡ 12층 211.426㎡ 2층 214.506㎡ 13층 211.426㎡ 3층 214.506㎡ 14층 211.426㎡ 4층 214.506㎡ 15층 211.426㎡ 5층 211.426㎡ 16층 211.426㎡ 6층 211.426㎡ 17층 211.426㎡ 7층 211.426㎡ 18층 211.426㎡ 8층 211.426㎡ 19층 211.426㎡ 9층 211.426㎡ 20층 211.426㎡ 10층 211.426㎡ 21층 211.426㎡ 11층 211.426㎡ 22층 211.426㎡ 부속 지하주차장 18,888.522㎡ 부속 기계실 320.2㎡ 부속 관리동 286.228㎡ 부속 경비실 39.84㎡ 철근콘크리트구조 84.962㎡

주변

학군

• 573m · 도덕초등학교 · 초등학교
• 690m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 705m · 광명북초등학교 · 초등학교
• 736m · 서울구일초등학교 · 초등학교
• 804m · 광명북고등학교
• 848m · 구일고등학교 · 고등학교
• 868m · 광명북중학교 · 중학교
• 950m · 광명광성초등학교 · 초등학교
• 955m · 구일중학교 · 중학교
• 1184m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 1193m · 광명중학교 · 중학교
• 1265m · 광명고등학교 · 고등학교

버스

• 36m · 디지털단지입구 · 5012, 5528, 652, 653, 75, 구로10
• 65m · 한일유엔아이APT.현대로얄APT · 구로10
• 92m · 한일유앤아이아파트 · 5012, 5528, 571, 구로11
• 155m · 가산동기점 · 5012, 5528, 571
• 160m · 가산동종점 · 5012, 5528, 571

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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