서울남부지법 2022타경102281-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-14 · 경매접수
2. 22-02-17 · 경매개시결정
3. 22-02-17 · 배당요구종기
4. 23-04-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.80㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

2940만 (최저가의 10%)

청구금액

1202만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

개봉로17아길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.80㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

개봉동 317-22

호

5층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "오류동역" 남동측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 주택, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택으로서 외벽 : 벽돌 타일 붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 5m의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉로17아길 41-4, 제2층 제202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

울OOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-23 · 서울특별시 구로구 개봉로17아길 41-4, 제2층 제202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택-6세대) 1층 13.92㎡ 2층 82.95㎡ 3층 82.95㎡ 4층 55.49㎡ 5층 38.47㎡ 옥탑1층 8.28㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 44.8㎡

주변

학군

• 381m · 서울한영대학교 · 대학교
• 538m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 640m · 경인중학교 · 중학교
• 655m · 개웅중학교 · 중학교
• 807m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 908m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 1032m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 1134m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 1141m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 1231m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
• 1262m · 고척중학교 · 중학교
• 1274m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 크로바마트 · 구로12
• 91m · 에덴맨션 · 구로12
• 142m · 정도주택 · 구로12
• 154m · 선경아트빌라 · 구로12
• 209m · 동부에이스 · 구로07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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