서울남부지법 2022타경103840-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-15 · 경매접수
2. 22-03-31 · 경매개시결정
3. 22-03-31 · 배당요구종기
4. 23-01-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 560만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.25㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

1056만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구로동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.25㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구로동 807-23

호

5층

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "서울영일초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 직접적인 차량 진출입이 어려우나, 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 "남구로역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건 내 제1층 제102호로서, (사용승인일: 1997-07-15) 외 벽 : 적벽돌쌓기 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 세로(불)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경개선지구 사업완료구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로동로 82-13, 제1층 제102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

박OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-17 · 서울특별시 구로구 구로동로 82-13, 제1층 제102호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 아파트 1층 87.42㎡ 2층 87.42㎡ 3층 87.42㎡ 4층 87.42㎡ 5층 87.42㎡ 철근콘크리트조 38.25㎡

주변

학군

• 260m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 471m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 800m · 영서중학교 · 중학교
• 824m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 961m · 구로중학교 · 중학교
• 1083m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 1145m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 1290m · 영림중학교 · 중학교
• 1326m · 서울구일초등학교 · 초등학교
• 1328m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 1335m · 구일고등학교 · 고등학교
• 1375m · 구로고등학교 · 고등학교

버스

• 62m · 남구로역 · 503, 5615, 5619, 5626, 5630, 571, 5712, 5714, 6411, 6512, 8641
• 151m · 남구로역5번출구.구로4동자치회관 · 5618, 6411, 6512, 8641
• 165m · 남구로역2번출구 · 5618, 6411, 6512, 8641
• 181m · 구로시장 · 503, 5615, 5619, 5626, 5630, 571, 5712, 5714, 6411, 6512, 8641
• 225m · 남구로역2번출구 · 5615, 5616

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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