서울남부지법 2022타경104058-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-21 · 경매접수
2. 22-03-21 · 경매개시결정
3. 22-03-21 · 배당요구종기
4. 23-01-04 · 3차 매각기일 · 최저가 2304만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

18.00㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

230만 (최저가의 10%)

청구금액

5259만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

가리봉동 87-206 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로동 가리봉동 소재 지하철7호선 "남구로역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 주상용 건물, 숙박시설 및 노선근린상가시설 등이 혼재되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철7호선 "남구로역" 및 노선버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 유사 장방형의 평지로 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 구로동로 1길 내에 위치한 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2014-12-04), 철도(저촉), 건축허가·착공제한지역<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2022년 1월 2일부터 2023년 1월 1일까지) 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 본건 토지 중 4㎡는 지하철도와 관련하여 지상권(평균해수면기준 지하21.19미터로부터 지상 0.25미터사이)이 설정되어 있으며, 지료(영구사용료)는 1,000,000원으로 되어 있음. (2) 본건 토지는 지적도 및 목측에 의거 조사하였는바, 정확한 지적에 관한 확인이 필요한 경우 측량 등의 방법으로 재확인이 필요하오니, 경매 진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 가리봉동 87-206 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

엠OOOOO OOOO

지상권자

서OOOO OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-04 · 서울특별시 구로구 가리봉동 87-206 · 도로 18㎡

주변

학군

• 298m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 502m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 1011m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 1025m · 영서중학교 · 중학교
• 1090m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 1250m · 광명광성초등학교 · 초등학교
• 1296m · 세일중학교 · 중학교
• 1337m · 구로중학교 · 중학교
• 1376m · 도덕초등학교 · 초등학교
• 1442m · 서울동구로초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 가리봉시장 · 503, 5618, 5619, 5626, 5630, 571, 5712, 5714
• 126m · 가리봉시장 · 503, 5615, 5616, 5618, 5619, 5626, 5630, 571, 5712, 5714
• 137m · 남구로역3번출구 · 503, 5615, 5616, 5618, 5619, 5626, 5630, 571, 5712, 5714
• 194m · 가산디지털단지역입구 · 388, 5528, 643, 651
• 221m · 스타밸리앞 · 5616, 5712

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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