서울남부지법 2022타경104553-1 한화비즈메트로1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-30 · 경매접수
2. 22-03-31 · 경매개시결정
3. 22-03-31 · 배당요구종기
4. 23-06-07 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.17㎡ (38.5평)

제시외면적

없음

보증금

5384만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4000만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

디지털로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 한화비즈메트로1차 · 127.17㎡ (38.5평) · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

구로동 851

호

18층

당사자

채권자

이OO 외 2

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재, "가리봉동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 아파트형 공장 및 지원시설 등이 밀집한 구로디지털 산업단지로서 입지 조건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 건내 4층 412호, 413호로서, 외 벽 : 범량 복합판넬 및 강화유리 마감. 창 호 : 페어그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(1),(2)는 사무실 및 공장(지식산업센터)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 주차장, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 30미터, 북동측으로 폭 약8미터, 남측으로 폭 약4미터의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 대로3류(폭 25M`30M)(접함), 도로(2014-12-04)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)((접함), 가로구역별 최고높이 제한지역, 장애물제한표면구역, 대공방어협조구역, 국가산업단지, 산업시설구역, 과밀억제권역, 건축선임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 디지털로 242, 제4층 제412호 (구로동, 한화비즈메트로1차) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 서울특별시 구로구 디지털로 242, 제4층 제413호 (구로동, 한화비즈메트로1차) · 집합건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

구OOOO

임금채권자

이OO

임차인

(주)OOOOOOOO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOOO

임차인

주OOO OOOOOOO

지상권자

서OOOO OOO

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-06-07 · 서울특별시 구로구 디지털로 242, 제4층 제412호 (구로동, 한화비즈메트로1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 지식산업센터 및 지원시설 지하3층 5,627.27㎡ 지하2층 5,856.16㎡ 지하1층 5,724.67㎡ 1층 3,025.83㎡ 2층 2,755.59㎡ 3층 2,738.88㎡ 4층 2,389,56㎡ 5층 2,374.56㎡ 6층 2,374.56㎡ 7층 2,374.56㎡ 8층 2,374.56㎡ 9층 2,374.56㎡ 10층 2,374.56㎡ 11층 1,427.21㎡ 12층 1,437.21㎡ 13층 1,437.21㎡ 14층 1,437.21㎡ 15층 1,437.21㎡ 16층 1,437.21㎡ 17층 1,437.21㎡ 18층 1,437.21㎡ 철근콘크리트조 127.17㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 443m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 497m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 752m · 세일중학교 · 중학교
• 868m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 901m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 937m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 942m · 영서중학교 · 중학교
• 1147m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 1278m · 한울중학교 · 중학교
• 1386m · 가산중학교 · 중학교
• 1471m · 서울문성중학교 · 중학교

버스

• 51m · 에이스하이엔드타워1차 · 금천07
• 70m · 한화비즈메트로 · 금천07
• 103m · 지하이시티·보건지소·치매센터 · 5536, M6660인천
• 108m · 하이엔드1차·보건지소·치매센터 · 5536, 5615
• 113m · 지하이시티.보건지소.치매센터 · M6660

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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