서울남부지법 2022타경105068-1 벽산베스트블루밍아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-06 · 경매접수
2. 22-04-07 · 경매개시결정
3. 22-04-07 · 배당요구종기
4. 23-02-21 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 416만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6041만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6691만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고척로60길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 벽산베스트블루밍아파트 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고척동 342

호

13층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 "고척2동 주민센터" 남측 인근에 위치하고 부근은 단독주택, 공동주택, 주상용건물 등이 혼재하며 근거리에 공공시설 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브 및 경사지붕 13층 건으로서, 외벽: 석재 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실 2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로로 출입가능하며 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20M- 25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(재개발구 역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공항소음피해예상지역<항 공법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 고척로60길 30, 제103동 제4층 제402호 (고척동, 벽산베스트블루밍아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

구OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

이OO

근저당권자

노OOOOOO(OOOOOOOO)

근저당권자

류OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

노OOOOOO

임차인

김O

전세권자

김O

채권자

김OO

채권자

류OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-21 · 서울특별시 구로구 고척로60길 30, 제103동 제4층 제402호 (고척동, 벽산베스트블루밍아파트) · 철근콘크리트구조 슬라브 및 경사지붕 13층 공동주택(아파트) 1층 550.604㎡ 2층 545.564㎡ 3층 545.564㎡ 4층 543.324㎡ 5층 543.324㎡ 6층 543.324㎡ 7층 543.324㎡ 8층 543.324㎡ 9층 543.324㎡ 10층 543.324㎡ 11층 543.324㎡ 12층 543.324㎡ 13층 271.020㎡ 철근콘크리트구조 84.895㎡

주변

학군

• 268m · 서울덕의초등학교 · 초등학교
• 464m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 581m · 고척중학교 · 중학교
• 591m · 서울계남초등학교 · 초등학교
• 820m · 고척고등학교 · 고등학교
• 842m · 동양미래대학교 · 대학교
• 843m · 서울고산초등학교 · 초등학교
• 847m · 경인중학교 · 중학교
• 852m · 서울신기초등학교 · 초등학교
• 880m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 981m · 서울고원초등학교 · 초등학교
• 1039m · 서울은정초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 덕의초등학교.고척동성당 · 구로05
• 175m · 덕의초등학교 · 600, 6515, 6613, 구로05
• 184m · 덕의초등학교 · 600, 6613
• 192m · 센츄리아파트 · 구로06
• 195m · 고척2동주민센터.고척지구대 · 구로05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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