경매 · 다세대주택
서울남부지법 2022타경105204-1 NF
서울특별시 구로구 개봉로17다길 49, 제3층 제301호 (개봉동,대우스위트힐)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 구로구 개봉로17다길 49, 제3층 제301호 (개봉동,대우스위트힐)
- 감정가
- 3억 5500만
- 최저가
- 2억 2720만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 39.18㎡ (11.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.9천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2720만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 39.18㎡ (11.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2272만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 5926만
- 도로명주소
- 개봉로17다길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 39.18㎡ (11.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 개봉동 305-6
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 앤OOOOOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 개봉중앙시장 줏서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 북동측 인근에 국철(경인선) 개봉역이 위치하여 대중교통상황은 비교적 양호한 편임,
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 건물은 철근콘크리트구조 평지붕 6층건중 3층 301호로서 외 벽: 타일 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 하이새시 이중창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택(방3,주방1,거실1,욕실2,발코니1)로 이용중임
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 승강기,화재탐지기,스프링클러,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 장방형으로 도시형생활주택부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 약6m의 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역,도로(접함),장애물제한표면구역(진입표면),대공방어협조구역 (위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-06-02 | sd | 2023.06.05 송달간주 |
| 23-05-26 | sd | 2023.05.30 송달간주 |
| 23-05-19 | sd | 2023.05.22 도달 |
| 23-05-12 | sd | 2023.05.18 도달 |
| 22-04-13 | sd | 2022.04.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉로17다길 49, 제3층 제301호 (개봉동,대우스위트힐) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 근저당권자
- 앤OOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 하OOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 채OO
- 채권자
- 앤OOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 301호 전부 | 2022.04.01. | 2022.03.31. | 10`000`000 · 700`000 | |
| 김○○ | 301호 전부 | 2022.04.01. | 2022.03.31.~ 2024.03.30. | 10`000`000 · 700`000 | 2022.05.03 |
| 채○○ | 301호 전부 | 2021.04.21.~ 2023.04.20. | 330`000`000 | 2022.07.12. |
매각공고
- 23-04-27 · 서울특별시 구로구 개봉로17다길 49, 제3층 제301호 (개봉동,대우스위트힐) · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 11.91㎡ 2층 124.98㎡ 3층 123.3㎡ 4층 121.74㎡ 5층 114.83㎡ 6층 103.68㎡ 옥탑1층 22.54㎡ 철근콘크리트구조 39.18㎡
주변
학군
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- 522m · 경인중학교 · 중학교
- 624m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
- 695m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
- 713m · 개웅중학교 · 중학교
- 901m · 서울고척초등학교 · 초등학교
- 1029m · 서울오류초등학교 · 초등학교
- 1097m · 고척중학교 · 중학교
- 1194m · 서울개명초등학교 · 초등학교
- 1204m · 경인고등학교 · 고등학교
- 1236m · 서울고원초등학교 · 초등학교
- 1281m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
버스
- 85m · 신세기아파트 · 구로12
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- 102m · 크로바마트 · 구로12
- 139m · 에덴맨션 · 구로12
- 200m · 선경아트빌라 · 구로12
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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