서울남부지법 2022타경106108-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-22 · 경매접수
2. 22-04-25 · 경매개시결정
3. 22-04-25 · 배당요구종기
4. 23-01-04 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 1200만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4064만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도림로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구로동 1257

호

15층

당사자

채권자

(주)OOOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트 및 다세대주택, 공원, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경여건 은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 양호하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2·7호선 환승역인 "대림역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 제1층 제103호로서, (사용승인일: 1992.06.25) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 창호: 하이새시 및 알루미늄새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지이며, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 25m 내외의 포장도로와 접하며, 단지 내 도로와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면), 교육환경보 호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부 관할), 과밀억제권역, 건축선. (2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 장애물제한표면구역(진입표면), 교육환경보호구역, 대공 방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부 관할), 과밀 억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타사항: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 도림로 107, 제1동 제1층 제103호 (구로동, 럭키아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

강OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

(주)OOOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO

근저당권자

민OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

강OO

승계인

주OOO OOOOOOOO

채권자

(주)OOOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO

채권자

민OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-04 · 서울특별시 구로구 도림로 107, 제1동 제1층 제103호 (구로동, 럭키아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브 지붕 15층 아파트 및 대피소 1층 1218.18㎡ 2층 1187.47㎡ 3층 1187.47㎡ 4층 1187.47㎡ 5층 1187.47㎡ 6층 1187.47㎡ 7층 1187.47㎡ 8층 1187.47㎡ 9층 1107.70㎡ 10층 1107.70㎡ 11층 1107.70㎡ 12층 1107.70㎡ 13층 1107.70㎡ 14층 1107.70㎡ 15층 1107.70㎡ 지층 1002.10㎡ (대피소) 철근콘크리트조 84.90㎡

주변

학군

• 319m · 영서중학교 · 중학교
• 338m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 395m · 구로중학교 · 중학교
• 412m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 557m · 서울대동초등학교 · 초등학교
• 635m · 영남중학교 · 중학교
• 650m · 영남중학교 · 중학교
• 691m · 영림중학교 · 중학교
• 808m · 구로고등학교 · 고등학교
• 830m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 898m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 931m · 서울신구로초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 대림역 · 5618, 6411, 6511, 654, 6613, 8641
• 152m · 대림역 · 6003
• 168m · 대림역3번출구 · 6613, N51, 영등포04
• 173m · 동구로새마을금고 · 구로09
• 196m · 동구로새마을금고 · 구로09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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